window.internalTranslations = {"appraisalType.homeAppraisalInformationMainArea":"Une premi\u00e8re \u00e9valuation est bient\u00f4t pr\u00eate ! Vous pouvez remplir dix\n        crit\u00e8res suppl\u00e9mentaires pour avoir un r\u00e9sultat plus pr\u00e9cis. \n        Quelle version souhaitez-vous ?","monthlyRent.buyVsRent":"Loyer mensuel \u00e9quivalent","shouldIBuyOrRentMyHome":"Devrais-je acheter ou louer mon logement?","breakevenTextPlural":"A partir de \n        <span class=\"breakevenYear\">%breakevenYear% ann\u00e9es<\/span> dans\n        ce logement, acheter est plus int\u00e9ressant que de louer","breakevenTextSingular":"A partir de\n        <span class=\"breakevenYear\">%breakevenYear% ann\u00e9e<\/span> dans\n        ce logement, acheter est plus int\u00e9ressant que de louer","breakevenTextNoBreakeven":"M\u00eame apr\u00e8s\n        <span class=\"breakevenYear\">%mortgageDuration% ann\u00e9es<\/span> dans ce\n        logement, louer est plus int\u00e9ressant que d'acheter","costExplanationTextPlural":"Explication des Co\u00fbts sur\n        <span class=\"selectedYearLabel\">%selectedYear% Ann\u00e9es<\/span>","costExplanationTextSingular":"Explication des Co\u00fbts sur\n        <span class=\"selectedYearLabel\">%selectedYear% Ann\u00e9e<\/span>","costOfRentalIncludingProceeds.buyVsRentChart":"Co\u00fbt de location","costOfRental.buyVsRentYearExplanation":"Co\u00fbt de location (excluant\n        produit)","remainingMortgageBalance.buyVsRentYearExplanation":"Solde\n        hypoth\u00e9caire","howMuchHouseCanIAfford":"Quel bien immobilier puis-je me permettre ?","basedOnYourPersonalSituation":"Sur base de votre situation personnelle :","basedOnYourPersonalSituation.affordable":"Vous pouvez vous permettre un\n        bien immobilier de \n        <span class=\"amount\">%homePriceFromMortgageDownPayment%\n        <\/span>","basedOnYourPersonalSituation.maybe":"Vous pourriez vous permettre un bien\n        immobilier jusqu'\u00e0 <span class=\"amount\">%homePrice%<\/span>\n        mais vous devrez n\u00e9gocier avec votre banque un apport en dessous de 20%\n        du prix du bien et\/ou apporter des garanties ou collat\u00e9raux additionnels","basedOnYourPersonalSituation.notPossible":"Il est probable que vous ne\n        soyez pas en mesure de contracter un emprunt hypoth\u00e9caire car vos revenus\n        disponibles mensuels sont inf\u00e9rieurs \u00e0 1&nbsp;200&nbsp;\u20ac (ou \n        2&nbsp;000&nbsp;\u20ac si vous \u00eates\n        mari\u00e9s). Vous devriez toutefois contacter votre banque pour analyser avec\n        elle votre situation plus en d\u00e9tails","mortgageDuration.affordabilityExplanationDetails":"Dur\u00e9e","rentingIsBetter":"Louer est plus int\u00e9ressant","buyingIsBetter":"Acheter est plus int\u00e9ressant","mortgagePayment":"Remboursement hypoth\u00e9caire","maxHomePrice":"Prix du bien","buyVsRentExtraInformation":"* Ce montant correspond \u00e0 votre charge\n        mensuelle pour acheter net des avantages fiscaux r\u00e9sultant de\n        l'acquisition de votre logement par emprunt hypoth\u00e9caire.","taxableCapitalGain.capitalGainTax.graph":"Plus-value","investmentExpenses.capitalGainTax.graph":"Investissement","monthlyRent.help.sellVsRent":"Le loyer que vous pensez obtenir pour \n        votre bien. Ce loyer doit \u00eatre saisi sans inclure les charges \n        mensuelles.","previouslyUsedTaxCredit.help.sellVsRent":"Si vous aviez utilis\u00e9 votre \n        cr\u00e9dit d'imp\u00f4t sur les frais d'enregistrement sur une acquisition \n        pr\u00e9c\u00e9dente \u00e0 votre logement actuel, entrez ici le montant pr\u00e9c\u00e9demment \n        utilis\u00e9. Ce montant ne peut pas exc\u00e9der \u20ac&nbsp;30&nbsp;000 si vous \u00eates \n        c\u00e9libataire et \u20ac&nbsp;60&nbsp;000 si vous \u00eates mari\u00e9. Avant 2023, ces \n        montants sont respectivement de \u20ac&nbsp;20&nbsp;000 et \n        \u20ac&nbsp;40&nbsp;000","newInterestRate.help":"Le taux d'int\u00e9r\u00eat applicable \u00e0 votre nouveau \n        pr\u00eat pour votre nouveau bien.","shareOfLand.help":"Le pourcentage du prix de votre bien actuel \n        correspondant au terrain (cette information peut \u00eatre trouv\u00e9e dans \n        l'acte notari\u00e9). La construction repr\u00e9sentant le reste.","investmentExpenses.help.sellVsRent":"Les D\u00e9penses d'investissement \n        correspondent au montant investi dans votre bien actuel pour \n        l'am\u00e9liorer par rapport \u00e0 sa nature originelle (e.g. extension d'une \n        maison, am\u00e9nagement d'un grenier en surface habitable, construction \n        d'une nouvelle salle de bain).","yearSelectionExplanation":"\"En vendant comme investissement aujourd'hui\" \n        est <span class=\"bold\">uniquement indiqu\u00e9 a des fins p\u00e9dagogiques.<\/span>\n        En effet, l'administration fiscale ne consid\u00e9rera votre logement comme\n        investissement qu'apr\u00e8s le 31 d\u00e9cembre de l'ann\u00e9e qui suit votre \n        d\u00e9m\u00e9nagement dans votre nouveau logement.","netCapitalGainIncreaseExplanation":"M\u00eame si l'augmentation de la valeur\n        du bien est de 0% (prix de vente stable), votre plus-value nette \n        augmente car l'imposition diminue au cours des ann\u00e9es de d\u00e9tention.","taxCreditWarning":"Ayant acquis votre bien il y a deux ans ou moins, \n        <span class=\"bold\">vous pourriez avoir \u00e0 rembourser<\/span>","taxCreditWarning.notaryFees":"le cr\u00e9dit d'imp\u00f4t que vous avez utilis\u00e9 \n        pour les frais de notaires","taxCreditWarning.vatOnConstruction":"la TVA sur votre construction","taxCreditWarning.ligature":" et ","mortgageDuration.sellVsRent":"Nouvelle dur\u00e9e du pr\u00eat","currentFinancingRemainingPrincipal.sellVsRent":"Solde restant d\u00fb","newInterestRate":"Nouveau taux d'int\u00e9r\u00eat","newNetCapitalGain":"Nouvelle plus-value","netCapitalGainToday":"Plus-value nette","cumulatedNetRentalIncome":"Revenus locatifs cumul\u00e9s","cumulatedNetRentalIncome.sellVsRent.graph":"Revenus locatifs nets","netCapitalGain":"Plus-value nette","sellVsRentIndicatorBlockLabel":"<span class=\"sellVsRentIndicatorLabelAmount\">\n        %yearsOfRentalToCompensate%<\/span> de loyer net","sellVsRentIndicatorBlockLabel.tooManyYears":"<span class=\"sellVsRentIndicatorLabelAmount\">Plus de 30 ans<\/span> de\n        loyer net","sellVsRentIndicatorComplementaryExplanation":"pour compenser les taxes \n        que vous payeriez en vendant en tant qu'investissement.","taxSavingsWarning":"Une vente ne g\u00e9n\u00e9rerait pas de \n        plus value imposable. Cela signifie que vous n'auriez pas de d\u00e9duction \n        de votre plus-value en vendant aujourd\u2019hui en tant que r\u00e9sidence \n        principale.","taxSavings.indicators":"Gagnez %taxSavings%","yearsOfRentalToCompensate.indicators":"Louez pendant %yearsOfRentalToCompensate%","sellVsRentExplanation":"En excluant l'\u00e9volution potentielle du prix \n        de vente, vous devriez louer votre logement pendant <span class=\"amount\">\n        %yearsOfRentalToCompensate%<\/span> pour compenser les taxes que vous \n        payeriez en vendant comme investissement. Gagnez \n        <span class=\"amount\">%taxSavings%<\/span> en vendant aujourd'hui, ce qui\n        correspond \u00e0 la diff\u00e9rence de plus-value nette en ann\u00e9e 0.","sellVsRentExplanation.tooManyYears":"En excluant l'\u00e9volution du prix\n        de vente, vous devriez louer pendant <span class=\"amount\">plus de 30 ans\n        <\/span> pour compenser les taxes que vous payeriez en vendant comme \n        investissement. Gagnez <span class=\"amount\">\n        %taxSavings%<\/span> en vendant aujourd'hui, ce qui correspond \u00e0 la \n        diff\u00e9rence de plus-value nette en ann\u00e9e 0.","sellVsRentExplanation.noCapitalGain":"Une vente ne g\u00e9n\u00e9rerait pas de \n        plus value imposable. Cela signifie que vous n'auriez pas de d\u00e9duction \n        de votre plus-value en vendant aujourd'hui en tant que r\u00e9sidence \n        principale.","sellVsRentAmortizationExplanation":"Si vous pouvez vous le permettre, nous vous recommandons n\u00e9anmoins de \n        vendre votre logement et de r\u00e9investir dans un bien r\u00e9cemment construit\n        afin de b\u00e9n\u00e9ficier d'un r\u00e9gime fiscal plus favorable.","sellVsRentGraphBottomText.0":"En vendant en tant que \n        <span class=\"bold\">r\u00e9sidence principale aujourd'hui<\/span>","sellVsRentGraphBottomText.1.year0":"En vendant comme\n        <span class=\"bold\">investissement aujourd'hui<\/span>","sellVsRentGraphBottomText.1":"En vendant comme \n        <span class=\"bold\">investissement dans %selectedYear%<\/span>","sellVsRentResultTable.header":"Gain en vendant","sellVsRentResultTableHeader.primaryResidence":"Comme r\u00e9sidence principale 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remboursement int\u00e9gral de votre pr\u00eat, \n        <span class=\"bold\">garder votre logement actuel en tant \n        qu'investissement<\/span> ","monthlyCashFlowImpact.noDebtRepayment":"<span class=\"bold\">vous rapportera \n        %monthlyCashFlowImpact% par mois<\/span>, en excluant\n        les mensualit\u00e9s de votre futur logement.","monthlyCashFlowImpact.loss":"<span class=\"bold\">vous co\u00fbtera \n        %monthlyCashFlowImpact% par mois<\/span>, car votre revenu locatif net \n        d'un montant de %monthlyRentalIncome% (excluant les int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s) ne \n        couvrira pas votre remboursement de pr\u00eat de \n        %currentMonthlyDebtRepayment% (int\u00e9r\u00eats et principal).","monthlyCashFlowImpact.gain":"<span class=\"bold\">vous rapportera \n        %monthlyCashFlowImpact% par mois<\/span>, car votre revenu locatif net \n        d'un montant de %monthlyRentalIncome% (excluant les int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s) \n        couvrira votre remboursement de pr\u00eat de %currentMonthlyDebtRepayment% \n        (int\u00e9r\u00eats et principal).","mortgageImpact":"En gardant votre logement actuel en tant \n        qu'investissement, vous ne pourrez pas utiliser vos %releasableEquity% \n        de fonds propres bloqu\u00e9s dans votre logement comme apport pour votre \n        prochaine acquisition. <span class=\"bold\">Le pr\u00eat que vous contracterez \n        pour votre nouvelle r\u00e9sidence vous co\u00fbtera %monthlyRepaymentReduction% \n        de plus par mois<\/span>.","mortgageImpact.noReleasableEquity":"Comme vous ne faites pas de \n        plus-value \u00e0 la revente, vous ne pourrez pas vous en servir en tant qu'\n        apport pour un futur pr\u00eat immobilier.","totalMonthlyCosts":"Garder votre logement actuel comme un investissement \n        <span class=\"bold\">engendrera %totalMonthlyCostsDirection%<\/span> de \n        <span class=\"bold totalMonthlyCosts\">%totalMonthlyCostsValue% \n        par 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En plus, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d'un <span class=\"amount\">\n        abattement restant de %remainingCapitalGainDeduction%<\/span> pour les\n        dix prochaines ann\u00e9es.","capitalGainTaxEconomyStatement":"D'apr\u00e8s votre situation personnelle,\n        vous <span class=\"amount\">payerez %taxOnCapitalGain% d'imp\u00f4ts<\/span> \n        sur votre vente.","noTaxOnCapitalGainStatement":"Grace aux d\u00e9ductions dont vous b\u00e9n\u00e9ficiez,\n        vous n'auriez pas \u00e0 payer de taxe sur la plus-value sur cette vente.","speculativeTaxAppliesStatement":"Puisque la plus-value sp\u00e9culative est \n        tax\u00e9e au taux d'imp\u00f4sition marginale et ne b\u00e9n\u00e9ficie d'aucune\n        d\u00e9duction, vous devriez payer \n        <span class=\"amount\">%taxOnCapitalGain% d'imp\u00f4ts<\/span> sur la vente de\n        ce bien.","savingFromSavings2025Statement.win":"Vendre en 2025 vous <span class=\"amount\">couterait %savingsFromSavingBefore2025% de 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Si vous choisissez un apport de 100%, cela signifie que vous\n        achetez ce bien sans recours \u00e0 l'emprunt","mortgageDownPayment.help":"Epargne personnelle inject\u00e9e dans le projet","mortgageDownPayment.help.affordability":"Epargne personnelle inject\u00e9e \n        dans le projet. Ceci peut inclure des fonds propres r\u00e9sultant de la \n        vente de votre r\u00e9sidence principale que vous r\u00e9injecteriez dans ce \n        projet.","previouslyUsedTaxCredit.help":"Si vous avez d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9 votre cr\u00e9dit\n        d'imp\u00f4t sur les frais d'enregistrement (enti\u00e8rement ou partiellement)\n        lors de l'acquisition d'une r\u00e9sidence principale pr\u00e9c\u00e9dente, entrez\n        ici le montant de cr\u00e9dit d'imp\u00f4t d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9. Le montant ne peut\n        exc\u00e9der \u20ac&nbsp;30&nbsp;000, ce plafond est doubl\u00e9 pour deux \n        acheteurs. En 2024, il est port\u00e9 \u00e0 \u20ac&nbsp;40&nbsp;000 ; \n        les investisseurs dans des biens vendus sur plan b\u00e9n\u00e9ficient \u00e9galement \n        de \u20ac&nbsp;20&nbsp;000 par t\u00eate.","inflation.help":"L'Inflation est le taux auquel le prix des biens et\n        des services augmentent sur la p\u00e9riode analys\u00e9e. Vous devez ici entrer\n        votre\n        estimation \u00e0 long-terme du taux annuel d'inflation au Luxembourg","annualHomeValueIncrease.help":"L'Augmentation de la Valeur\n        du Bien est l'augmentation ou la diminution annuelle attendue des prix\n        de l'immobilier sur la p\u00e9riode analys\u00e9e. Vous devez ici entrer votre\n        estimation \u00e0 long-terme de l'\u00e9volution des prix de l'immobilier au\n        Luxembourg","upfrontCosts.help":"Les Co\u00fbts Initiaux correpsondent \u00e0 l'Apport ainsi\n        qu'aux co\u00fbts d'acquisition pour ce bien (c'est \u00e0 dire les Co\u00fbts\n        d\\Acquisition du Bien et les Co\u00fbts d'Ouverture d'Hypoth\u00e8que)","marginalIncomeTaxRate.help":"Le Taux Marginal d'Imp\u00f4t sur le Revenu\n        est le taux d'imposition auquel vous \u00eates soumis sur la tranche la plus \n        haute de vos revenus annuels nets de vos c\u00f4tisations sociales et autres\n        d\u00e9ductions applicables. Vous pouvez utiliser le tableau ci-dessous\n        pour choisir votre taux d'imposition marginal. Si vous \u00eates mari\u00e9s, le\n        taux marginal d'imposition s'applique sur votre revenu total annuel \n        (c'est \u00e0 dire des revenus du couple) sur base du double des tranches de \n        revenus applicables ci-dessous <table class=\"income-tax-rate-table\"><thead><tr><td>\u00c0 partir de<\/td><td>*Taux marginal<\/td><\/tr><\/thead><tbody class=\"income-tax-rate-table-body\"><tr><td>\u20ac0<\/td><td>0%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac12&nbsp;450<\/td><td>8.56%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac16&nbsp;600<\/td><td>10.7%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac18&nbsp;650<\/td><td>11.77%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac20&nbsp;750<\/td><td>12.84%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac22&nbsp;800<\/td><td>14.98%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac24&nbsp;950<\/td><td>17.12%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac27&nbsp;100<\/td><td>19.26%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac29&nbsp;250<\/td><td>21.4%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac31&nbsp;400<\/td><td>23.54%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac33&nbsp;550<\/td><td>25.68%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac35&nbsp;700<\/td><td>27.82%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac37&nbsp;850<\/td><td>29.96%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac40&nbsp;000<\/td><td>32.1%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac42&nbsp;150<\/td><td>34.24%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac44&nbsp;300<\/td><td>36.38%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac46&nbsp;450<\/td><td>38.52%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac48&nbsp;650<\/td><td>40.66%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac50&nbsp;800<\/td><td>41.73%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac110&nbsp;450<\/td><td>42.8%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac150&nbsp;000<\/td><td>43.6%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac165&nbsp;650<\/td><td>44.69%<\/td><\/tr><tr><td>\u20ac220&nbsp;800<\/td><td>45.78%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table> *inclut la surchage \n        pour le fonds pour l'emploi","personsInHousehold.help":"Personne(s) dans le M\u00e9nage est le nombre de\n        personnes dans le m\u00e9nage incluant parent(s) et enfant(s) \u00e0 charge","interestSubsidies.help":"Les Subventions d'Int\u00e9r\u00eat s'appliquent\n        lorsque l'employeur fournit une aide financi\u00e8re en rapport avec les \n        int\u00e9r\u00eats d'emprunt hypoth\u00e9caire que l'employ\u00e9 paie \u00e0 une institution\n        financi\u00e8re tierce. G\u00e9n\u00e9ralement, les subventions d'int\u00e9r\u00eat sont \n        d\u00e9duites du bonus annuel de l'employ\u00e9. Les subventions d'int\u00e9r\u00eat sont \n        exempt\u00e9es d'imposition jusqu'\u00e0 \u20ac&nbsp;3&nbsp;000 pour les c\u00e9libaires \n        et jusqu'\u00e0 \u20ac&nbsp;6&nbsp;000 pour les couples mari\u00e9s ou les \n        c\u00e9libataires avec enfant(s) \u00e0 charge","monthlyRent.help":"Le Loyer Mensuel Equivalent est le loyer\n        que vous payeriez pour un logement similaire \u00e0 celui que vous pouvez\n        acheter. Entrez le loyer excluant les charges locatives mensuelles","annualRentIncrease.help":"L'Augmentation Annuelle du Loyer est la\n        projection annuelle d'augmentation des prix des loyers sur la p\u00e9riode\n        analys\u00e9e. Vous devez ici entrer votre projection \u00e0 long-terme de \n        l'\u00e9volution des loyers au Luxembourg","annualRateOfReturnOnSavings.help":"Le Rendement Annuel de l'Epargne est\n        la projection annuelle d'int\u00e9r\u00eats\/rendement financier que vous pouvez\n        recevoir de votre banque ou autre institution financi\u00e8re sur vos\n        investissements. Vous devez ici entrer votre projection \u00e0 long-terme de\n        rendement annuel de l'Epargne","costOfBuying.help":"Le Co\u00fbt d'Achat (excluant vente) est le co\u00fbt\n        d'achat de ce bien immobilier sur la p\u00e9riode analys\u00e9e sans consid\u00e9rer\n        sa valeur et le produit que vous pourriez r\u00e9aliser en vendant ce bien","costOfBuyingIncludingProceeds.help":"Le Co\u00fbt d'Achat (incluant vente)\n        est le co\u00fbt d'achat de ce bien immobilier sur la p\u00e9riode analys\u00e9e en\n        consid\u00e9rant sa valeur et le produit que vous pourriez r\u00e9aliser en \n        vendant ce bien. Si le Co\u00fbt d'Achat (incluant vente) est n\u00e9gatif, ceci\n        signifie que c'est un investissement tr\u00e8s int\u00e9ressant car le produit\n        net de votre acquisition (le produit de la vente) est sup\u00e9rieur au Co\u00fbt\n        d'Achat sur la p\u00e9riode analys\u00e9e","monthlyIncome.help":"Le Revenu mensuel est le revenu mensuel de votre\n        m\u00e9nage apr\u00e8s imp\u00f4ts incluant les salaires, les revenus locatifs\n        existants et les autres revenus r\u00e9currents ; y inclus les pensions \n        alimentaires re\u00e7ues","monthlyDebtCharge.help":"La Charge d'Emprunt Mensuelle correspond \u00e0\n        vos paiements mensuels li\u00e9s aux emprunts relatifs \u00e0 vos investissements\n        immobiliers locatifs, aux emprunts personnels (voiture,...), aux\n        emprunts \u00e9tudiants, ainsi que la charge de famille \n        (pensions alimentaires pay\u00e9es, frais de cr\u00e8ches et d'\u00e9cole). \n        Ce montant doit exclure vos paiements mensuels li\u00e9s aux emprunts \n        relatifs \u00e0 votre r\u00e9sidence principale actuelle, sauf dans le cas o\u00f9 vous\n        faites cette simulation pour estimer votre capacit\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser un \n        investissement locatif","monthlyFamilyCharge.help":"La Charge de Famille Mensuelle correspond aux\n        pensions alimentaires pay\u00e9es ainsi que les frais de cr\u00e8ches et \n        d'\u00e9coles","homeAcquisitionCosts.help":"Ce montant correspond aux frais \n        d'enregistrement\n        (droits d'enregistrement et droits de transcription), honoraires de\n        notaire et autres frais et taxes directement li\u00e9s \u00e0 l'acquisition de\n        ce bien","acquisitionCosts.help":"Ce montant correspond aux frais \n        d'enregistrement\n        (droits d'enregistrement et droits de transcription), honoraires de\n        notaire et autres frais et taxes directement li\u00e9s \u00e0 l'acquisition de\n        ce bien","mortgageClosingCosts.help":"Ce montant correspond aux frais \n        d'enregistrement\n        (droits d'enregistrement et droits d'inscription), honoraires de\n        notaire et autres frais et taxes directement li\u00e9s \u00e0 l'emprunt \n        hypoth\u00e9caire souscrit pour l'acquisition de ce bien","cashReserve.help":"La R\u00e9serve Disponible correspond au montant que nous\n        pensons n\u00e9cessaire de disposer en plus des co\u00fbts initiaux de mani\u00e8re \u00e0\n        s'engager sereinement dans l'acquisition de ce bien en cas de\n        survenance d'un \u00e9v\u00e8nement inattendu. Nous pensons que 3 mois de \n        remboursement hypoth\u00e9caire mensuel correspond \u00e0 une r\u00e9serve disponible\n        confortable","reevaluationAmount":"R\u00e9\u00e9valuation","taxOnCapitalGain":"Taxe sur la plus-value","inheritanceDeduction":"Abattement de succession","savingsFromSavingBefore2025":"Economie en vendant en 2024","remainingCapitalGainDeduction":"Abattement restant","acquisitionPrice":"Prix d'acquisition","acquisitionPrice.help":"Le prix d'acquisition correspond au\n        prix d'achat du bien immobilier tel que mentionn\u00e9 dans l\u2019acte notari\u00e9.\n        Le prix d'acquisition \u00e0 indiquer ici exclut les droits de mutation et\n        autres frais de notaire qui sont automatiquement estim\u00e9s par notre\n        calculateur","acquisitionYear":"Ann\u00e9e d'acquisition","acquisitionType":"Type d'acquisition","taxableRevenues":"Revenus imposables","taxableRevenues.help":"Vos revenus imposables correspondent \u00e0 vos\n        revenus salari\u00e9s bruts (d\u00e9duction faite des cotisations sociales) et \u00e0\n        vos autres revenus diminu\u00e9s des d\u00e9ductions forfaitaires applicables sur\n        base de votre situation personnelle. Ils doivent toutefois exclure\n        la plus-value de cession immobili\u00e8re estim\u00e9e par ce calculateur. Dans\n        le cas o\u00f9 vous \u00eates mari\u00e9s ou partenaires, merci d\u2019indiquer ici les\n        revenus du couple imposables collectivement","capitalGainDeduction":"Abattement forfaitaire","capitalGainDeduction.help":"Un abattement forfaitaire de \u20ac&nbsp;50&nbsp;000 par contribuable et \u20ac&nbsp;100&nbsp;000 en cas de d\u00e9claration conjointe s'applique tous les 10 ans. Si l'abattement forfaitaire n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 ou enti\u00e8rement utilis\u00e9 au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, il peut \u00eatre utilis\u00e9 sur cette vente immobili\u00e8re. Indiquer ici l\u2019abattement auquel vous avez droit sur base de votre situation personnelle","computedCapitalGainDeduction":"Abattement forfaitaire","computedCapitalGainDeduction.help":"Un abattement forfaitaire de \u20ac&nbsp;50&nbsp;000 par contribuable et \u20ac&nbsp;100&nbsp;000 en cas de d\u00e9claration conjointe s'applique tous les 10 ans. Si l'abattement forfaitaire n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 ou enti\u00e8rement utilis\u00e9 au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, il peut \u00eatre utilis\u00e9 sur cette vente immobili\u00e8re. Indiquer ici l\u2019abattement auquel vous avez droit sur base de votre situation personnelle","heldProportion":"Pourcentage d\u00e9tenu","heldProportion.help":"Dans le cas o\u00f9 vous \u00eates propri\u00e9taire en\n        indivision du bien immobilier ou que vous \u00eates plusieurs h\u00e9ritiers d\u2019un\n        bien acquis par voie de succession, indiquer ici votre quote-part de\n        d\u00e9tention dans le bien immobilier.","salePrice":"Prix de vente","taxClass":"Classe d'imp\u00f4t","soldIn":"Vente en","taxableCapitalGain":"Plus-value imposable","attributableCapitalGain":"Plus-value imputable","finalTaxableCapitalGain":"Plus-value finale impos\u00e9e","globalIncomeTaxRate":"Taux d'imposition global","applicableTaxRate":"Taux d'imposition applicable","loss":"Moins-value","taxRate":"Taux d'imp\u00f4sition","tax":"Imp\u00f4ts","appraiseOnline":"Evaluer","appraiseOnline.price":"Pas s\u00fbr(e) du prix ?","appraiseOnline.price.salePrice":"Pas s\u00fbr(e) du prix de vente ?","appraiseOnline.rent":"Pas s\u00fbr(e) du loyer ?","capitalGain":"Plus-value","newCapitalGain":"Nouvelle plus-value","location.long":"Localisation du bien \u00e0 evaluer","characteristics.long":"Caract\u00e9ristiques du bien","homeAndYou.long":"Ce bien & vous","property.long":"D\u00e9tails de la propri\u00e9t\u00e9","luxuryProperty.long":"Plafonnement du loyer","location.short":"Localisation","characteristics.short":"Caract\u00e9ristiques","homeAndYou.short":"Ce bien & vous","property.short":"Propri\u00e9t\u00e9","luxuryProperty.short":"Plafonnement du loyer","addressPostalCode":"Code postal, rue ou localit\u00e9","addressStreet":"Rue","addressNeighborhood":"Quartier","addressStreetNumber":"Num\u00e9ro","appraisalHomeType":"Type de bien","appraisalHomeType.values.apartment":"Appartement","appraisalHomeType.values.house":"Maison","appraisalHomeType.values.land":"Terrain","apartmentType":"Type d'appartement","apartmentType.values.apartment":"Appartement","areaSurface":"Surface habitable","numberOfBedrooms":"Nombre de chambre(s)","numberOfBathrooms":"Nombre de salle(s) de bain","numberOfIndoorGarages":"Nombre de garage(s) \/ emplacement(s)\n    Int\u00e9rieur(s)","numberOfOutdoorParkingLots":"Nombre d'emplacement(s) ext\u00e9rieur(s)","balconyAreaSurface":"Surface balcon(s) en m\u00b2","terraceAreaSurface":"Surface terrasse(s) en m\u00b2","gardenAreaSurface":"Surface jardin en m\u00b2","numberOfCellars":"Nombre de cave(s)","lift":"Ascenseur","lift.values.yes":"Oui","lift.values.no":"Non","floor":"\u00c9tage de l'appartement","floor.values.0":"Rez-de-chauss\u00e9e","numberOfFloorsInBuilding":"Nombre d'\u00e9tage(s) dans l'immeuble\n    (hors Rez-de-Chauss\u00e9e)","generalQualityOfApartment":"Standing g\u00e9n\u00e9ral de l'appartement","generalQualityOfApartment.values.importantRenovationNecessary":"Travaux de r\u00e9novation importants \u00e0 pr\u00e9voir","generalQualityOfApartment.values.minorRenovationNecessary":"Travaux de r\u00e9novation mineurs \u00e0 pr\u00e9voir","generalQualityOfApartment.values.decorationSmallFixing":"Travaux de rafra\u00eechissement \/ d\u00e9coration \u00e0 pr\u00e9voir","generalQualityOfApartment.values.good":"Bon & pr\u00eat \u00e0 emm\u00e9nager","generalQualityOfApartment.values.superior":"Elev\u00e9","generalQualityOfApartment.help":"Par \"travaux de r\u00e9novations mineurs\" \n        nous entendons la r\u00e9novation d'une seule pi\u00e8ce ou d'un nombre limit\u00e9 \n        d'\u00e9l\u00e9ments, comme par exemple un changement de fen\u00eatres. \"Elev\u00e9\" \n        indique un bien pr\u00e9sentant une qualit\u00e9 de finition sup\u00e9rieure en terme \n        de mat\u00e9riaux ou de niveau des prestations.","brightness":"Luminosit\u00e9","brightness.help":"El\u00e9ments impactant : le vis \u00e0 vis, la largeur des \n        ouvertures ext\u00e9rieures, l'exposition du bien, la disposition des \n        pi\u00e8ces.","brightness.values.dark":"Sombre","brightness.values.sparselyBright":"Peu clair","brightness.values.bright":"Clair","brightness.values.veryBright":"Tr\u00e8s clair","livingAreaExposure":"Exposition du s\u00e9jour","livingAreaExposure.values.east":"Est","livingAreaExposure.values.northEast":"Nord-est","livingAreaExposure.values.north":"Nord","livingAreaExposure.values.northWest":"Nord-ouest","livingAreaExposure.values.west":"Ouest","livingAreaExposure.values.southWest":"Sud-ouest","livingAreaExposure.values.south":"Sud","livingAreaExposure.values.southEast":"Sud-est","calm":"Calme","calm.values.veryNoisy":"Tr\u00e8s bruyant","calm.values.noisy":"Bruyant","calm.values.calm":"Calme","calm.values.veryCalm":"Tr\u00e8s calme","calm.help":"El\u00e9ments impactant : le passage des avions ou des trains, \n        le trafic routier, la pr\u00e9sence d'une \u00e9cole, d'une activit\u00e9 \u00e9conomique, \n        de restauration","proximityToPublicTransport":"Proximit\u00e9 des transports en commun","proximityToPublicTransport.values.veryDistant":"Tr\u00e8s \u00e9loign\u00e9","proximityToPublicTransport.values.Distant":"\u00c9loign\u00e9","proximityToPublicTransport.values.nearby":"Proche","proximityToPublicTransport.values.veryClose":"Tr\u00e8s proche","proximityToPublicTransport.help":"Prenez en compte l'environnement, \n        une marche de cinq minutes \u00e0 Luxembourg Ville pour acc\u00e9der \u00e0 une ligne \n        de bus est \"Tr\u00e8s \u00e9loign\u00e9\", en revanche ce sera consid\u00e9r\u00e9 comme \n        \"Standard\" voir \"Proche\" dans une zone plus rurale","view":"Vue","view.values.open":"D\u00e9gag\u00e9e","view.values.exceptional":"Exceptionelle","classOfEnergeticPerformance":"Classe de performance \u00e9nerg\u00e9tique","classOfEnergeticPerformance.values.unknown":"Non connue","constructionYear":"Date d'ach\u00e8vement","constructionYear.help.sellVsRent":"Il s'agit de la date de livraison de votre bien","constructionYear.help.investmentReturn":"Il s'agit de la date de livraison de votre bien","closeEnvironmentToNeighbourhood":"Environnement proche","closeEnvironmentToNeighbourhood.values.higher":"Nettement sup\u00e9rieur","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood":"Qualit\u00e9 du bien","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.values.poor":"Mauvais","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.values.superior":"Elev\u00e9","generalQualityOfTheCommonAreas":"\u00c9tat g\u00e9n\u00e9ral des parties communes de\n    l'immeuble","generalQualityOfTheCommonAreas.values.poor":"Mauvais","generalQualityOfTheCommonAreas.values.superior":"Elev\u00e9","generalQualityOfTheCommonAreas.help":"El\u00e9ments impactant : propret\u00e9 \n        g\u00e9n\u00e9rale, besoins de r\u00e9parations, buanderie, boites \u00e0 lettre","generalQualityOfTheBuildingFacade":"Etat g\u00e9n\u00e9ral de la fa\u00e7ade de l'immeuble","generalQualityOfTheBuildingFacade.values.poor":"Mauvais","generalQualityOfTheBuildingFacade.values.superior":"Elev\u00e9","generalQualityOfTheBuildingFacade.help":"El\u00e9ments impactant : date de \n        la derni\u00e8re renovation, humidit\u00e9, traces laiss\u00e9es par le temps","yourHome":"Etes-vous propri\u00e9taire de ce bien ?","yourHome.values.yes":"Oui","yourHome.values.no":"Non","planningToSell":"Envisagez-vous de vendre ce bien ?","planningToSell.values.started":"Oui, j'ai d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 la vente","planningToSell.values.asap":"Oui, d\u00e8s que possible","planningToSell.values.in3Months":"Oui, d'ici 3 mois","planningToSell.values.in6Months":"Oui, d'ici 6 mois","planningToSell.values.inMoreThan6Months":"Oui, dans plus de 6 mois","planningToSell.values.no":"Non, je n'ai pas de projet de vente","planningToSell.values.noJustSoldIt":"Non, je viens de le vendre","whyDoYouEvaluate":"Pour quelle raison estimez-vous ce bien ?","whyDoYouEvaluate.values.buying":"J'envisage d'acheter un bien sp\u00e9cifique","whyDoYouEvaluate.values.sold":"Je viens de vendre","whyDoYouEvaluate.values.information":"Je m'informe","planningToRent":"Envisagez-vous de louer ce bien ?","planningToRent.values.rentingVersusSelling":"J'\u00e9value la location ou la vente ","planningToRent.values.currentlyRented":"Ce bien est actuellement lou\u00e9","planningToRent.values.lookingForTenant":"Je cherche \/ vais chercher un locataire","planningToRent.values.information":"Je m'informe seulement","whyDoYouEvaluateRent":"Pour quelle raison estimez-vous ce bien ?","whyDoYouEvaluateRent.values.tenant":"Je suis le locataire de ce bien","whyDoYouEvaluateRent.values.invest":"J'\u00e9value de potentiels investissements","whyDoYouEvaluateRent.values.information":"Je m'informe","emphyteuticLeaseType":"Type de propri\u00e9t\u00e9","emphyteuticLeaseType.values.no":"Pleine propri\u00e9t\u00e9","emphyteuticLeaseType.values.emphyteusis":"Emphyt\u00e9ose","emphyteuticLeaseType.values.surfaceRight":"Droit de superficie","emphyteuticLeaseRemainingYears":"Dur\u00e9e restante","lastValueOrigin":"Origine de la derni\u00e8re valeur","lastValueOrigin.help":"Indiquer \"vente\" qu'il s'agisse d'un compromis\n        de vente, d'un contrat de r\u00e9servation ou d'un acte notari\u00e9","lastValueOrigin.values.sale":"Vente","lastValueYear":"Ann\u00e9e de la derni\u00e8re valeur","lastValue":"Derni\u00e8re valeur","lastValue.help":"Cette valeur n'aura aucun impact sur notre \n        \u00e9valuation","firstName":"Pr\u00e9nom","lastName":"Nom","mobilePhoneNumber":"Num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone mobile","appraisalDate":"Date de l'evaluation","comfortIndex":"Indice de confiance","indicativeValue":"Valeur indicative","indicativeValuePerSquareMeter":"Valeur\/m\u00b2","indicativeValuePerSquareMeterMid":"Valeur\/m\u00b2","generalQualityOfHome.values.importantRenovationNecessary":"Travaux de r\u00e9novation importants \u00e0 pr\u00e9voir","generalQualityOfHome.values.minorRenovationNecessary":"Travaux de r\u00e9novation mineurs \u00e0 pr\u00e9voir","generalQualityOfHome.values.decorationSmallFixing":"Travaux de rafra\u00eechissement \/ d\u00e9coration \u00e0 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rapport \u00e0 la commune, comment qualifieriez-vous le\n        standing \/ la qualit\u00e9 de la maison ?","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.homeAppraisalHomeTypeHouse":"Standing de la maison par rapport \u00e0 son environnement","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.help":"El\u00e9ments impactant : style, ann\u00e9e de construction, services du bien.","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.homeAppraisalInformationItem.homeAppraisalHomeTypeApartment.otherCity":"Standing de l'immeuble par rapport \u00e0 la commune","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.homeAppraisalInformationItem.homeAppraisalHomeTypeHouse.otherCity":"Standing de la maison par rapport \u00e0 la commune","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.homeAppraisalInformationItem.homeAppraisalHomeTypeApartment.luxembourgCity":"Standing de l'immeuble par rapport au quartier","qualityOfTheBuildingToNeighbourhood.homeAppraisalInformationItem.homeAppraisalHomeTypeHouse.luxembourgCity":"Standing de la maison par rapport au 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Nous vous recommandons de ne pas vous baser\n        exclusivement sur notre r\u00e9sultat en ligne et de faire conduire une\n        estimation physique de ce bien.","tooBigAreaSurface":"En raison de la taille importante de cette maison,\n        il est possible que notre \u00e9valuateur en ligne n'estime pas correctement\n        ce bien immobilier. Nous vous recommandons de ne pas vous baser\n        exclusivement sur notre r\u00e9sultat en ligne et de faire conduire une\n        estimation physique de ce bien.","tooBigParcelAndAreaSurface":"En raison de la taille importante de cette\n        maison et de ce terrain, il est possible que notre \u00e9valuateur en\n        ligne n'estime pas correctement ce bien immobilier. Nous vous\n        recommandons de ne pas vous baser exclusivement sur notre r\u00e9sultat en\n        ligne et de faire conduire une estimation physique de ce bien.","parking.help":"int\u00e9rieur + ext\u00e9rieur","address":"Adresse","houseType":"Type de maison","mansion":"Maison de ma\u00eetre","roofQuality":"Qualit\u00e9 de la toiture","heating":"Type de chauffage","fullyRenovated":"Enti\u00e8rement remise \u00e0 neuf","monthlyCharge":"Charge mensuelle","selectedYear":"Choisir l'ann\u00e9e","otherExpenses":"Autres d\u00e9penses","renting":"Louer","totalCost":"Co\u00fbt total","buying":"Acheter","monday":"Lundi","tuesday":"Mardi","wednesday":"Mercredi","thursday":"Jeudi","friday":"Vendredi","saturday":"Samedi","morning":"Matin","lunchtime":"Midi","afternoon":"Apr\u00e8s-midi","evening":"Soir\u00e9e","more":"Plus","less":"Moins","breakevenYear":"Seuil de rentabilit\u00e9","cost":"Co\u00fbt","years":"Ann\u00e9es","years.formatYears":"ans","year.formatYears":"an","requestALoan":"Remplir une demande de pr\u00eat","receiveByEmail":"Recevoir par email","emailSent":"Email envoy\u00e9","launchSimulation":"Lancer la simulation","showAdvancedFields.values.no":"Champs avanc\u00e9s","showAdvancedFields.values.yes":"Vue simple","importantFieldsLabel":"dont","leverage":"Endettement","exitYear":"Dur\u00e9e de d\u00e9tention","annualHomeValueIncrease.investmentReturn":"Evolution du prix du bien","investmentPropertyType":"Type de bien","investmentPropertyType.values.offPlan":"Sur plan","investmentPropertyType.values.new":"Neuf","investmentPropertyType.values.existing6":"Existant","renovationAmortizationDuration":"Dur\u00e9e d'amortissement de la r\u00e9novation","finderManagementFeesPercentage":"Honoraires de projet","rentManagementFeesPercentage":"Gestion locative","rentManagementFees":"Gestion locative","downPaymentAmount":"Apport","internalReturnRate":"Taux de rendement interne","returnRateEvolutionLabelTemplate":"Vous obtiendrez\n        <span class=\"internalReturnRate\">%internalReturnRate%<\/span> de \n        rendement annuel en %selectedYear% avec un investissement initial de\n        <span class=\"downPaymentAmount\">%downPaymentAmount%<\/span>.","investmentReturnDetailsTitleTemplate":"Investissement sur %selectedYear%","investmentReturnCashFlowsLabel":"Flux de tr\u00e9sorerie annuel excluant l'apport","investmentReturnCashFlowsTooltipTemplate":"Flux de tr\u00e9sorerie : \n        %cashFlow%<br\/>\n        Flux de tr\u00e9sorerie net : %netCashFlow%","investmentReturnMobilePreviewLabelTemplate":"Apr\u00e8s \n        %optimalYear%","internalReturnRate.investmentReturnIndicators":"TRI","lowestCashFlow":"Flux de tr\u00e9sorerie minimum","showInvestmentAndLeverage":"Investissement","showRent":"Revenus nets de location","showSale":"Produit net de la vente","showYear0":"Premier paiement","showCashFlows":"Flux de tr\u00e9sorerie","totalInvestmentRawExpenses":"Investissement (hors cr\u00e9dit)","finderManagementFees":"Honoraires de projet","mortgageClosingRegistration":"Frais d'enregistrement","mortgageClosingRegistrationStampDuty":"Droit d'inscription","kitchenAndCupboards":"Cuisine et placards","investmentExpenses":"D\u00e9penses d'investissement","vacancyRate":"Taux de vacance","inFineLoanShare":"Proportion de pr\u00eat in fine","inFineLoanInterestRate":"Taux d'int\u00e9r\u00eat du pr\u00eat in fine","shareOfLand":"Quote part terrain","renovation":"R\u00e9novations","assuranceDependanceLiable":"Contribution assurance d\u00e9pendance","yes":"Oui","no":"Non","investmentPropertyType.help":"Sur plan correspond \u00e0 un bien en \"Vente en \u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement\" (VEFA), Neuf correspond \u00e0 un bien nouvellement construit (pr\u00eat \u00e0 louer) achet\u00e9 \u00e0 un promoteur, Existant correspond \u00e0 un bien dont la construction a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e il y a plus de 5 ou 6 ans (biens ne b\u00e9n\u00e9ficiants plus de l'amortissement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9). 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Le capital d\u00fb \u00e0 la fin du\n        cr\u00e9dit restera par cons\u00e9quent le m\u00eame que celui emprunt\u00e9. Le recours au\n        pr\u00eat in fine permet d'am\u00e9liorer les flux de tr\u00e9sorerie pour \n        l'investisseur pendant la p\u00e9riode de d\u00e9tention\/location","kitchenAndCupboards.help":"Cuisine et placards correspond au montant\n        que vous allez payer pour installer une (nouvelle) cuisine et des \n        (nouveaux) placards, si applicable. 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Chez Nexvia, notre service \n        d'investissement comprend les simulations financi\u00e8res d\u00e9taill\u00e9es et\n        sur-mesure, l'identification et la pr\u00e9sentation des meilleurs \n        opportunit\u00e9s d'investissement (y inclus hors-march\u00e9), le conseil pour\n        la mise en place de la structuration financi\u00e8re optimale ainsi que la \n        supervision de l'ensemble du projet (incluant la supervision de la \n        construction pour les appartements sur plans). Les honoraires de projet \n        correspondent \u00e0 un pourcentage du prix d'acquisition dans notre \n        mod\u00e8le","rentManagementFeesPercentage.help":"La Gestion locative correspond aux frais de gestion\n        locative si vous d\u00e9cidez de d\u00e9l\u00e9guer int\u00e9gralement la gestion de votre\n        investissement locatif pendant la p\u00e9riode de location. 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