Luxembourg - Gasperich

Description

Bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison bi familiale, 3 chambres à coucher, 88 m², à Luxembourg-Gasperich.

L'appartement sera loué non meublé mais certains meubles pourront être laissés à disposition des locataires sur accord préalable avec le bailleur.

Distribution : spacieux hall d'entrée (12 m²) - cuisine équipée récente (2022) ouverte sur l'espace living (30 m²) - 3 chambres à coucher (17 m², 13 m² et 9 m²) - 1 salle de douche avec WC (5 m²) - WC séparé (2 m²).
Inclus : terrasse (22 m²) - jardin privatif exposé nord-ouest (67 m²) - grande cave privative (8,3 m²) - chaufferie (3,6 m²) - buanderie commune au sous-sol de la maison.

Complément d'informations :
Confort : larges baies vitrées - fenêtres double-vitrage - store extérieur motorisé - sols recouverts de carrelage et de parquet - parlophone - fibre optique - luminaires fournis et installés par le bailleur - armoire fournie et installée par le bailleur dans la chambre parentale - meubles de rangement sur mesure disponibles dans la plus petite chambre.
Sanitaires : 1 douche avec jets massants - 1 simple vasque - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé.

Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30 et impasse) - aire de jeux / jardin anglais à 1 minute à pied (le jardin de l'appartement donne sur le parc) - proche du centre commerçant du vieux quartier de Gasperich (boulangerie, supermarché, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie etc.) - accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Écoles : Crèche La Luciole - Crèche Barbara Gasperich - École fondamentale Gasperich - École Précoce et Primaire - Foyer Scolaire Gasperich.

Lignes de bus : 13 - 18 - 23 - 75 - 76 - 95 - CN2
Gare de Hollerich : 3 min - Aéroport / Findel : 18 min - Kirchberg : 14 min - Centre-ville : 12 min - Cloche d'Or : 6 min