Studio à Luxembourg - Belair

€ 1 850 / mois

Type de propriété

Studio

Année de construction

2025

Aménagement

Meublé

Surface

37 m²

Disponibilité

Immédiate

Caution

2 mois

Frais d'agence

1 mois + TVA

Charges

€ 160 / mois

Chambres

0

Salles de bain

1

Étage

2 / 6

Parking

1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 5 m²

Ascenseur

Volets électriques

Porte blindée

Vidéophone

Triple vitrage

Chauffage au sol

Baie vitrée

Description

Première habitation. Très beau studio neuf et partiellement meublé de 37,5 m², situé au 2ème étage d'une grande résidence , comprenant un balcon, un emplacement intérieur et une cave, à Luxembourg-Belair.

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre - salle de douche - WC non-séparé
Inclus : balcon (+/- 5 m²) - 1 emplacement de parking intérieur - cave privative

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - videophone - stores à lamelles - luminaires fournis et installés par le bailleur
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé

Environnement : impasse paisible du quartier Belair - accès aisé au centre-ville de Luxembourg et ses diverses activités, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg – Tram à 5 minutes à pieds
Ecoles : maison relais, crèches, école précoce et primaire

Lignes de bus : T1 - 8 - 11 - 12 - 13 - 16 - 21 - 22 - 31 - 71
Gare Luxembourg : 12 min - Aéroport / Findel : 15 min - Kirchberg : 8 min - Centre-ville : 5 min - Cloche d'Or : 15 min