Luxembourg - Merl

Description

Appartement modern de 2019 avec belle vue sur le « Parc Rischard », 3 chambres à coucher, 107,38 m², à Luxembourg-Merl.

L'appartement sera loué partiellement meublé.

Distribution : Living, salle à manger et cuisine ouverte (43 m²) avec accès à une loggia (5,6 m²) - hall de nuit (6,3 m²) - 2 chambres à coucher (15,4 m² et 14,4 m²) dont une chambre parentale avec salle de douche attenante (6,3 m²) et balcon (3,8 m²) - bureau (8,5 m²) - salle de bain supplémentaire (6,6 m²) - WC séparé (1,7 m²)
Inclus : Loggia et balcon (5,6 m² et 3,8 m²) - parking intérieur/lift - grande cave (12,7 m²) - buanderie commune - jardin commun situé à l'arrière de la résidence

Complément d'informations :
Confort : Chauffage au sol - carrelage marque « Villeroy , Boch » - parquet couleur « chêne nature » dans les chambres à coucher - cuisine haut de gamme avec cave à vin intégrée - fenêtres triple-vitrage avec isolation thermique et atténuation acoustique améliorée - porte de sécurité 3 points - armoires de toilette avec miroir marque « Villeroy , Boch » - ascenseur - porte de parking automatique -garage à vélos et poussettes
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 baignoire - 1 WC séparé - 2 WCs non séparés

Environnement : Résidence « Aubépines » - proche du centre-ville, du Parc Merl, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, du parc P+R Bouillon, du Centre Hospitalier de Luxembourg

Lignes de bus : 5 - 6 - 86 - 96 - 701 - 702 - 703 - 711 - CN7
Gare Central : 10 min - Aéroport / Findel : 18 min - Kirchberg : 12 min - Centre-ville : 10 min - Cloche d'Or : 9 min