Dudelange

14 Rue du chemin de Fer
2 | 165 m²
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plan Dudelange - Rue du chemin de Ferplan Dudelange - Rue du chemin de Fer

€ 2 200 / mois


Type de propriété
Duplex
Année de construction
1993
Surface
165 m²
Disponibilité
Immédiate
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 350 / mois
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
2 / 2
Parking
1 + 1

Équipement

Balcon - 8.6 m²
Terrasse - 9.2 m²
Véranda - 20 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Interphone
Double vitrage
Salle de bain attenante
Dressing
Éclairage extérieur
WC séparé
Armoires sur mesure
Haut plafond
Internet haut débit

Description

Lumineux duplex, situé aux 3e et 4e (derniers) étages, d'une surface habitable de 165 m², à Dudelange.

Distribution :
Étage inférieur : hall d'entrée (17,8 m²) - living/salle à manger (40 m²) avec accès à un balcon orienté est (9,2 m²) ainsi qu'à un balcon orienté ouest (8,6 m²) - grande cuisine équipée entièrement rénovée en 2015 avec espace pour table (20,3 m²) - WC séparé (1,4 m²)
Étage supérieur : hall de nuit avec mezzanine/espace pour bureau (14,2 m²) - chambre à coucher (14,5 m² ) - suite parentale avec dressing (24,6 m²) et salle de bain/douche attenante (7,9 m²) - veranda (21 m²) - salle de douche supplémentaire/actuellement utilisée en tant que buanderie (3,4 m²)
Extérieur : 2 balcons (8,6 m² + 9,2 m²)
Inclus : 1 garage fermé pour 1 véhicule avec espace pour atelier - 1 emplacement devant celui-ci - buanderie commune - espace de rangement supplémentaire dans un grenier commun

Complément d'informations :
Confort : sols recouverts de parquet et carrelage - appareils électroménagers de marque “Siemens” - bel escalier en fer forgé - veranda équipée de stores/marquise électrique - armoire/bibliothèque sur mesure dans le living et dressing aménagé dans la chambre à coucher - armoires pour rangement dans le hall d'entrée ainsi que dans la veranda - climatisation dans la chambre à coucher parentale ainsi que dans la veranda - fenêtres PVC double-vitrage - volets partiellement électriques et manuels - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Chauffage : gaz
Environnement : dans le centre de la dynamique ville de Dudelange, à 1 minute de marche de la gare et à proximité de toutes les commodités (Proxy Delhaize, Post, banques, restaurants et autres commerces). Par ailleurs, des aires de jeux, le Centre sportif René Hartmann ainsi que le CNA (cinéma et école de musique entre autres) sont aisément accessibles.
Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Dudelange - Lycée Nic-Biever à Dudelange

Transport

Kirchberg
24 min
Hôtel de ville
22 min
Gare
2 min
Aéroport
28 min
Cloche d'Or
16 min

Lignes de bus
4 5 8 9 10 633 801 803 862 D17

Énergie

Performance énergétique
f
Isolation thermique
f
Aurore Roussel
Aurore Roussel
Adviser

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