Dudelange

32A Rue Goethe
3 | 120 m²
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plan Dudelange - Rue Goetheplan Dudelange - Rue Goethe

€ 2 700 / mois


Type de propriété
Duplex
Année de construction
2020
Surface
120 m²
Disponibilité
15 novembre 2024
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 250 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
1 / 2
Parking
1 + 1

Équipement

Terrasse - 30 m²
Cave - 12 m²
Jardin - 43 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Chauffage - Poêle
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Alarme
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Salle de bain attenante
Dressing
Éclairage extérieur
WC séparé
Armoires sur mesure
Baie vitrée
Internet haut débit

Description

Somptueux duplex, de construction 2020, avec jardin privatif et terrasse, d'une surface utile de 120 m², à Dudelange.

Distribution : hall d'entrée (10,4 m²) - WC (2,5 m²) - cuisine italienne LUBE avec plan de travail en marbre, ouverte sur salon-salle à manger, idéalement exposé sud ouest (47 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin privatif - 3 chambres (22,8 m² + 13,1 m² + 11,4 m²), dont la suite parentale avec dressing (3,8 m²) et salle de douche (4,7 m²) - salle de bain avec baignoire hydromassage, lavabo et WC (6,2 m²) - hall de nuit (3,5 m²) - cage d'escalier
Extérieur : jardin (43 m²) - terrasse (30 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (12 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet - fenêtres PVC/ALU triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - porte de parking automatique - cheminée bio éthanol - connexion pour piscine dans le jardin - spots de lumière intégrés - rideaux sur mesure d'Italie
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 3 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme - nouveau centre de natation sportive à proximité nommé centre sportif Strutzbierg
Ecoles : crèches - école fondamentale à Dudelange - Lycée Nic Biever - Lycées à Luxembourg Ville

Arrêts de bus à proximité : Dudelange, Rue Antoine Zinnen

Transport

Kirchberg
22 min
Hôtel de ville
20 min
Gare
5 min
Aéroport
24 min
Cloche d'Or
16 min

Lignes de bus
8 10 507 631 633 800 801 802 862 871 884 D17

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
b
Aurore Roussel
Aurore Roussel
Adviser

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