Filsdorf

Description

Ce magnifique triplex partiellement meublé situé à Filsdorf est un véritable bijou, s'étendant sur une surface généreuse de 125 m². Il dispose de trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, idéales pour une famille.

Le grand jardin attenant offre un espace extérieur parfait pour se détendre, jardiner, ou organiser des repas en plein air. Le cadre paisible de Filsdorf, tout en étant à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg, offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.

Charges - 350€ par mois tout inclus : (internet, électricité, chauffage, eau, entretien et maintenance des communs, installation satellite, poubelles).

Distribution : hall d'entrée avec marbre italien - cuisine équipée et cellier attenant, ouverte sur le living/salle à manger - 3 grandes chambres à coucher dont 1 avec dressing – 2 salles de douche - WC séparé - WC non-séparé – grand sous-sol avec buanderie.
Inclus : Grande terrasse et jardin - 1 emplacement de parking extérieur -1 emplacement intérieur avec prise pour voiture électrique.

Complément d'informations :
Confort : petite copropriété de 2 unités - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - parlophone - fibre optique - stores à lamelles - luminaires fournis et installés par le bailleur - Parabole installée par le bailleur
Sanitaires : 2 douche italienne - WC non-séparé - 1 WC séparé
Environnement : paisible village de Filsdorf - accès aisé à au centre ville de Luxembourg et ses diverses activités, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg
Ecoles : École européenne de Mamer, école internationale à Mondorf.

Lignes de bus : 475 - 413 - 550
Aéroport / Findel : 19 min - Kirchberg : 19 min - Centre-ville : 21 min – Gare : 10 min