Luxembourg - Gare

Description

Exceptionnel et lumineux triplex appartement entièrement rénové en 2023, comprenant 2 chambres et un spacieux dernier étage pour une 3ème chambre/bureau ou espace de rangement, la salle à manger/salon et chambres tous orientés plein sud, 135 m², dans une petite résidence située au cœur de la partie haute du quartier Luxembourg-ville, à deux pas de la Pétrusse.

Cet appartement est loué non-meublé.

Distribution :
Rez de chaussé : Hall d'entrée.

1er étage : cuisine équipée séparée (appareils électroménagers de marque « Bosch ») avec accès sur la terrasse - salle à manger / salon avec cheminée - WC séparé avec emplacement pour machine a lavée.

2ème étage : suite parentale avec salle de bain et armoire - 1 chambre à coucher - salle de bain avec baignoire et WC.

3ème étage : 3ème chambre avec espace de rangement et coin bureau.

Complément d'informations :
Confort : appartement entièrement rénové et repeint en 2023 - sols recouverts de carrelage et faux parquet - fenêtres double vitrage - chauffage a gaz - cheminée - parlophone - fibre optique - stores manuel - hauts plafonds - air conditionné dans le 3ème étage - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 baignoire - 2 WC non-séparé - 1 WC séparé.

Environnement : Excellente localisation a coté de la "Place des Martyrs" et la “Place de Paris” dans le haut quartier de la gare, une connexion centrale à toutes les commodités (restaurants, bars, cafés, épiceries, vie nocturne, etc.) et aux transports publics (tram, bus et gare centrale).

Lignes de bus : 4 - 10 - 13 - 14 - 18 - 19 - 23 - 29 - 94 - 95 - CN1
Gare centrale : 4 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 10 min - Centre-ville : 5 min - Cloche d'Or : 9 min