Luxembourg - Bonnevoie

Description

Appartement charmant et lumineux de 3 chambres à coucher, magnifiquement rénové en 2023, situé au deuxième étage d'une petite résidence de 3 unités, 98 m², à Luxembourg-Bonnevoie.

Cet appartement est loué non-meublé.

Les charges comprennent les frais de syndic, l'eau, le ménage des parties communes et le nettoyage des poubelles. La chaudière est privative et nécessite un abonnement gaz.

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») ouverte sur le living/salle à manger - suite parentale avec salle de douche et une grande armoire encastrée - 2 autres chambres à coucher (dont une avec une armoire intégrée) - 1 grande salle de bain avec emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge - WC séparé.
Inclus : un grenier - une cave privée au sous-sol de la résidence.

Complément d'informations :
Confort : sols recouverts de vrai parquet et carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation mécanique - vidéophone - fibre optique - stores électriques.
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC séparé.

Environnement : En plein coeur du quartier de Bonnevoie-Sud, à proximité de plusieurs commerces aisément accessibles - restaurants - excellente connexion au réseau des transports publics (proximité de la Gare centrale de Luxembourg, station de tram à 3 minutes à pied, 50 arrêts autobus, 5 stations "Veloh!", 12 parkings en surface) - accès rapide aux autoroutes - centre culturel « Rotondes » - associations sportives - des espaces verts publics et de détente à proximité avec le Parc Ban de Gasperich, la vallée de l'Alzette et le parc du château d'eau à Kaltreis.
Ecoles : École fondamentale de Bonnevoie - École primaire de Bonnevoie - Crèche et école maternelle « les Poussins » - Lycée Vauban.

Lignes de bus : T1 - 2- 3 - 5 - 23 - 29 - 402 - 412 - 413 - 414 - 423 - 424 - 511 - 512 - 513 - CN3 - E11 - E12 - L02
Gare : 2 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 11 min - Centre-ville : 7 min - Cloche d'Or : 6 min