loué
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2016
Surface
104 m²
Disponibilité
15 septembre 2023
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 350 / mois
Chambres
3
Salles de bain
1
Étage
2 / 2
Parking
2 (intérieur)
Équipement
Terrasse
- 29 m²
Buanderie
Ascenseur
Volets électriques
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Baie vitrée
Internet haut débit
Description
Appartement modern, spacieux et lumineux situé au dernier étage de la petite résidence "Aida", 3 chambres, 104 m2 avec une grande terrasse de 29 m2, situé à Hesperange.L'appartement sera loué non meublé.
Distribution : hall d'entrée avec placards - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Zanussi ») avec grand plan de travail en pierre naturelle ouvrant sur le living/salle à manger - il y a 3 chambres à coucher - une salle de douche avec WC
Inclus : grande terrasse orientée sud-est (29 m²) - 2 emplacement de parking intérieur - cave privative avec buanderie
Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - stores électriques - fenêtres triple-vitrage aluminium - ventilation double flux - sols recouverts de carrelage - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - luminaires modernes contemporains fournis et installés par le bailleur
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé
Environnement : à proximité immédiate et au sud-est de la ville de Luxembourg, offrant de nombreux établissements scolaires, des activités sportives et de loisirs, une école de musique et de nombreux sentiers de randonnée - plusieurs parcs de jeux à proximité, en plus du magnifique parc Hesper - bien desservie par les transports en commun, Gare de Howald à proximité, permettant de rejoindre la ville de Luxembourg facilement et offrant un accès rapide aux autoroutes. La future ligne de tram T1 desservira Howald en 2024 depuis la gare de Luxembourg et vers la Cloche d'Or.
Ecoles : Bon choix de crèches dans la région. Il y a des écoles publiques à Hesperange, Alzingen et Fentange. Lycée Vauban à Gasperich - École de musique à Hesperange - Lycées à Luxembourg-Ville - École de base à Contern. L'école internationale de Luxembourg ou l'école internationale St George se trouvent à proximité.
Lignes de bus : 455 - 461 - D09 - R01
Gare centrale : 12 min - Aéroport / Findel : 19 min - Kirchberg : 16 min - Centre-ville : 15 min - Cloche d'Or : 9 min
Lycée Bouneweg (arrêt de tram le plus proche) : 7 min
Transport
Kirchberg
16 min
Hôtel de ville
15 min
Gare
12 min
Aéroport
19 min
Cloche d'Or
9 min
Lignes de bus
455
461
D09
R01
