Luxembourg - Ville-Haute

Description

Opportunité fantastique!

Appartement duplex exceptionnel, en plein cœur de la cité, avec vue panoramique, living ultra spacieux et lumineux, 165 m², 3 chambres à l'étage, complètement rénové et moderne, équipements fonctionnels et de qualité.

Si les locataires ne souhaitent pas disposer du parking, le loyer sera réduit de 300€.

Distribution :
Rez de chaussée : hall d'entrée avec débarras et WC non-séparé - cuisine Bulthaup entièrement neuve et équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») avec comptoir ouvert sur le living/salle à manger avec porte coulissante.

Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et WC; 2 chambres avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne et WC.

Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - grande cave privative

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de parquet et carrelage - fenêtres double-vitrage bois - chauffage central - parlophone - fibre optique - stores à lamelles - luminaires fournis et installés par le bailleur
Sanitaires : 2 douches à l'italienne - 1 baignoire - 2 WC non-séparés - 1 WC séparé

Environnement : Découvrez le quartier Ville Haute, le cœur battant et historique de la ville de Luxembourg qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le quartier le plus ancien et le plus central avec un grand nombre de bâtiments historiques ainsi que d'excellents magasins, cafés, restaurants et bars. Pour les équipements de loisirs, les habitants et touristes ont accès au Parc Edmond Klein / Parc de la Ville, Parc Pescatore, « Kinnekswiss », Vallée de la Pétrusse, 4 aires de jeux, un jardin communautaire et le Centre de Relaxation Aquatique Badanstalt.

Lignes de bus : 2 - 3 - 4 - 5 - 9 - 10 - 13 - 14 - 18 - 19 - 22 - 31 - CN1 - CN3 - DO7 - EO7 - E11
Gare : 4 min - Aéroport / Findel : 15 min - Kirchberg : 12 min - Centre-ville : 0 min - Cloche d'Or : 14 min