Luxembourg - Merl

Description

Très bel appartement de 93 m² exposé ouest et donnant sur jardin suspendu d'une résidence récente, incluant tous les commerces de proximité nécessaires à la vie courante dans le quartier recherché des « Jardins de Luxembourg » à Merl

L'appartement sera loué non meublé.

Distribution : Hall d'entrée (5,7 m²) - WC séparé (1,7 m²) - living, salle à manger (33,5 m²) et cuisine semi-ouverte (8,6 m²) avec accès à une loggia (8,4 m²) - buanderie accessible de la cuisine (3,7 m²) - hall de nuit (2,5 m²) - 2 chambres à coucher (14,5 m² et 10,7 m²) - salle de bain (8,1 m²)
Inclus : Loggia (8,4 m²) - parking intérieur - grande cave (8,4 m²) - buanderie commune - garage à vélos

Complément d'informations :
Confort : Thermostat central - ventilation double flux - fenêtres triple-vitrage avec châssis aluminium - stores électriques - porte blindée - vidéophone - parquet en chêne blanchi - cuisine avec fenêtre - ascenseur - porte de parking automatique - grand garage à vélos et poussettes au sous-sol - vastes communs de grande qualité avec éclairages automatiques - éclairage et prise électrique sur loggia - accès possible au Cactus Marché directement depuis l'immeuble
Sanitaires : Salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC - 1 WC séparé (invité)
Chauffage : Gaz

Environnement : Résidence haut de gamme « Terra Verde » de 3 étages avec façade en pierre naturelle dans l'ensemble immobilier « Les Jardins de Luxembourg » disposant des tous commerces dont Cactus Marché et restaurant à moins de 100 mètres - proche du centre-ville, du Parc de Merl, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers.

Lignes de bus : 5 - 6 - 12 - 15 - 27 - 213 - CN2
Gare : 6 min - Aéroport/Findel : 16 min - Kirchberg : 10 min - Centre-ville : 9 min - Cloche d'Or : 10 min