Luxembourg - Kirchberg

Description

Magnifique appartement de très haut standing aménagé par Harriet Aylwin (Interior designer) situé au 6ème étage avec vue exceptionnelle orientée ouest dans l'élégante résidence « Magellan », 2 chambres à coucher, 87 m², à Luxembourg - Kirchberg.

Neuf et prêt à emménager, cet appartement offre un niveau de finitions résolument chic, avec des matériaux de premier choix au design contemporain. Les futurs occupants pourront profiter d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, juste au-dessus de la forêt.

Distribution : hall d'entrée avec penderie sur-mesure (7.9 m²) - cuisine équipée (6.8 m²) ouverte sur l'espace living (27.75 m²) - chambre 1 avec dressing intégré (16.7 m²) et salle de douche attenante avec WC - chambre 2 avec dressing intégré (11 m²) - salle de douche (3.60 m²) - WC séparé (1.3 m²) - coin buanderie (2.4m²)
Extérieur : grande loggia (8.15 m²) avec porte coulissante
Sous-sol : 1 emplacement de parking intérieur - grande cave privative (8.15 m²) - local vélos

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée de deux ascenseurs - porte blindée - vidéophone - chauffage au sol - sols recouverts de carrelage et parquet - hauteur sous plafond 2,70m - luminaires de plafond dimmables - baies vitrées toute hauteur - fenêtres triple-vitrage sur châssis aluminium-bois - store à lamelles électriques - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre et une petite cave à vins de service - ventilation double flux - porte de parking automatique - local vélos - façade en pierre naturelle - emplacements de recharge pour voiture électrique
Sanitaires : 2 douche « à l'Italienne » - 2 WC dont 1 séparé

Environnement : situé dans le nouveau quartier urbain du Kirchberg, la résidence « Magellan » est proche de la Commission Européenne, du centre commercial Auchan, du complexe cinématographique Kinépolis et de ses restaurants, d'une pharmacie, d'un hôpital (Hôpitaux Robert Schuman), du centre évènementiel LuxExpo The Box et de nombreux transports en commun (tram, bus et stations vel'oh) ainsi que des axes autoroutiers.

Vue du projet Media Bay en vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc

Le projet Media Bay est l'un des projets phares du promoteur-constructeur Felix Giorgetti, et offre un niveau d'exécution premium. Hall d'entrée avec plus de 5m de hauteur sous plafond, parties communes haut de gamme, c'est probablement l'une des plus belles réalisations résidentielles à Luxembourg-Kirchberg.

Lignes de bus : 18 - 72
Gare de Luxembourg : 12min - Aéroport : 10min - Centre-ville : 9min - Kirchberg : 5min - Cloche d'Or : 16min