Luxembourg - Clausen

Description

Très belle maison entièrement rénovée en 2017 et très proche du centre-ville et du Kirchberg disposant de 4 chambres et d'un studio indépendant avec superbe vue dégagée depuis le salon et le jardin sur le Parc Mansfeld

Contrat de location : 2 ans, reconductible d'année en année à l'échéance

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7,42 m²) avec armoire encastrée - 1 WC séparé (1,30 m²) - cuisine entièrement équipée (15,19 m²) ouverte sur salle à manger/living (33,50 m²) avec accès sur la terrasse et jardin donnant sur le Parc Mansfeld
1er Niveau : Hall de nuit (3,80 m²) - 3 chambres à coucher (15,50 m² + 14,70 m² + 7,20 m²) dont 2 ont accès sur un balcon commun (+/- 8 m²) - salle de bain (4,70 m²)
2e Niveau : Suite parentale disposant d'une partie salon et d'un coin bureau (37,84 m²) - salle de bain/douche (5,56 m²)
Sous-sol : Studio avec kitchenette, douche, toilette et chambre à coucher qui donne accès sur le jardin - garage pour 1 véhicule - buanderie et cave (7,84 m²)
Extérieur : Terrasse au niveau de la cuisine - jardin - 1 parking extérieur

Complément d'informations
Confort : Refaite à neuf par un architecte en 2017 - porte de sécurité - volets électriques - parquet massif - - cheminée au rez-de-chaussée - poêle dans la suite parentale - fenêtres PVC double vitrage - porte de garage automatique - électricité refaite à neuf
Sanitaire : 2 douches - 2 baignoires - 1 double vasque - 1 vasque simple - 2 WC séparés - 2 WC non-séparés
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel et très calme – environnement agréable avec vue sur la ville, l'Alzette et le Parc Mansfeld - proximité directe du parc accessible pour les enfants (derrière la maison), très proche de la ville et du Kirchberg
Ecole : Ecoles Primaire et Précoce de Clausen - Ecole Européenne 1 - Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie

Lignes de bus : 9 - 14 - 15 - 23 - CN1
Gare : 6 min - Aéroport/Findel : 9 min - Kirchberg : 6 min - Centre-ville : 3 min