Luxembourg - Bonnevoie

Description

Appartement top-floor de standing, avec vue panoramique sur les toits de Bonnevoie depuis le joli balcon exposé sud-ouest.

Distribution
Appartement 4ème étage : hall d'entrée (5,2 m²) - cuisine semi-ouverte (11,5 m²) - salon / salle à manger / coin bureau (23 m²) - salle de douche avec WC (4,8 m²)
Grenier aménagé 5ème étage : palier (3,5 m²) - 2 chambres mansardées (17,3 m² + 15,5 m²) - WC séparé (1,3 m²)
Extérieur : balcon exposé sud-ouest accessible depuis les pièces de vie (6,6 m²) et équipé d'un cellier (2 m2)
Inclus : 1 emplacement de parking intérieur « lift » - 2 caves (4,4 + 4,5 m²)

Complément d'informations
Confort : parquet en chêne - escalier avec garde-corps en verre - cuisine entièrement équipée - garde-robe sur mesure dans la grande chambre - vidéophone - porte de parking automatique - local vélos
Sanitaires : 1 douche à l'Italienne - 1 meuble mono-vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé
Technique : chauffage au gaz / radiateurs - fenêtres PVC double vitrage et Velux avec toile occultante intégrée - toiture ardoise artificielle

Environnement
Quartier urbain et dynamique, disposant d'une des meilleures connexions à Luxembourg-Ville (bus, Tram, gare CFL, station Vel'oh). Tous commerces disponibles à proximité, dont un supermarché Cactus récent, des restaurants, les Rotondes, mais aussi des infrastructures éducatives, médicales ou sportives.

La surface indiquée tient compte de 100% des surfaces ayant une hauteur sous-plafond de plus de 2m, et 50% des surfaces ayant une hauteur sous-plafond comprise entre 1m et 2m. La surface intérieure au sol est de +/- 85 m2.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).