Schifflange

Description

Agréable appartement, situé au 1er étage, d'une surface habitable de 70 m², à Schifflange.

Distribution : hall d'entrée (7,4 m²) - salon/salle à manger (21,9 m²) avec accès au balcon - cuisine équipée (8,1 m²) - 2 chambres à coucher (14,1 m² + 11,1 m²) - salle de bain (6 m²) - WC séparé (1,3 m²)
Extérieur : balcon (4,3 m²)
Inclus : 1 box individuel pour un véhicule - 1 cave/buanderie privative (8 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet flottant - fenêtres bois double-vitrage - ascenseur
Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : rue calme de la dynamique ville de Schifflange, offrant tous les commerces et infrastructures dont une ville a besoin. Par ailleurs, l'accès aux axes autoroutiers est aisé et les clubs sportifs ainsi que l'arrêt de train se trouvent à quelques minutes de marche. Egalement, parcs et nature à proximité.
Ecoles : crèches - maison relais et école fondamentale à Schifflange (Nelly Stein) - Lycées à Dudelange, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville

Bel appartement très bien entretenu. En effet, le revêtement du sol a entièrement été remplacé début 2025 (excepté dans la cuisine, salle de bain et WC). Les peintures quant à elles ont également partiellement été refaites à ce même moment. Ainsi, ce bien immobilier se présente dans un très bon état.
La pièce de vie orientée sud-ouest mène par ailleurs à un sympathique balcon.

L'appartement bénéficie d'un box fermé à l'arrière de la résidence, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

La copropriété est très bien entretenue : toiture et façade refaites il y a 10 ans, chaudière collective remplacée en 2017. Les parties communes sont également en excellent état, témoignant du soin apporté à l'ensemble de la résidence.

La cuisine et/ou la salle de bain nécessiteront de potentiels travaux de modernisation.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).