Luxembourg - Bonnevoie

Description

Située dans le quartier prisé de Bonnevoie, cette maison entièrement rénovée entre 2011 et 2022 est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité du centre-ville et proche de la nature. Avec son cachet authentique et son caractère unique, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (16 m²) - salle à manger (31 m²) - salon (20,4 m²) - cuisine (2014) avec accès direct au jardin - WC séparé (1,2 m²)
1er étage : hall (3,4 m²) - chambre parentale avec dressing et bureau (46,8 m²) - salle de bain/douche (10,3 m²)
2ème étage : palier (11,7 m²) - 2 chambres (13,3 m² et 13,8 m²) - salle de douche (6 m²)
Sous-sol : caves, cave à vin et buanderie (48 m²)
Extérieur : terrasse 2014 (15 m²) - jardin

Complément d'informations
Confort : fenêtres double-vitrage (2011) - hauts plafonds avec moulures (3m) - toiture 2020 - parquet massif - placards intégrés - nouvelle tuyauterie et évacuations au sous-sol en 2021
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 WCs
Chauffage : gaz - chaudière 2021

Environnement
Quartier résidentiel idéalement situé à proximité de commodités locales, y compris des restaurants, banques, Cactus, commerces, parc Kaltreis et Rotondes. Les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, offrant un accès facile vers le centre-ville, le Kirchberg ou la Cloche d'Or.
Ecoles : crèches à 400m - école fondamentale en face - Collège et Lycée français Vauban, Lycée technique de Bonnevoie.

Cette maison conviendra parfaitement à une petite famille à la recherche d'un bien confortable et pratique dans un quartier animé et convivial. Il offre à la fois tous les avantages de la vie urbaine mais aussi un accès rapide en nature le long de l'Alzette pour de belles balades.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).