Junglinster

10 Rue de la Gare
1 | 56 m²
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plan Junglinster - Rue de la Gare

€ 600 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2021
Surface
56 m²
Disponibilité
Mai 2025
Charges
€ 216 / mois
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
2 / 3
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Loggia - 6 m²
Cave - 5 m²
Buanderie
Chauffage - Pompe à chaleur
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Panneaux solaires thermiques
Panneaux photovoltaïques
Local à vélo
Éclairage extérieur
Armoires sur mesure
Internet haut débit

Description

Lumineux appartement d'une chambre à coucher, situé au 2ème étage de la résidence “Jongmëtt Lenster”, d'une surface cadastrale utile de 56 m² *, à Junglinster.

* 53 m² habitables

Distribution : hall d'entrée desservant la pièce à vivre (34 m²), composée d'un espace salon, d'un coin bureau et d'une cuisine équipée avec table à manger et accès à la loggia - spacieuse chambre à coucher (14 m²) avec armoire sur mesure encastrée - salle de douche avec WC (5 m²)
Extérieur : loggia (6 m²) orientée sud ouest
Inclus : emplacement de parking intérieur - cave privative (5 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - fenêtres aluminium triple vitrage - stores à lamelles électriques - carrelage au sol - chauffage au sol - système VMC double-flux - vidéophone - porte de parking automatique - garantie constructeur en cours de validité -
Sanitaires : 1 douche - 1 simple vasque avec rangements - 1 WC non séparé
Chauffage : pompe à chaleur
Environnement : quartier résidentiel “Jong Mëtt” et son esplanade, son centre médical et son “Bistro Lënster” - boulangerie dans la résidence - épicerie italienne au coin de la rue - supermarché Delhaize à moins de 10 minutes à pied

La commune de Junglinster est bien desservie par les transports en commun et les principaux axes autoroutiers. Elle offre un cadre de vie préservé, combiné à de nombreuses commodités et notamment sportives : golf, club de tennis, piscine, centre sportif 'Op der Freinen' et des kilomètres de sentiers pédestres et cyclables.

L'appartement bénéficie quant à lui de tout le confort moderne dans un cadre dynamique, verdoyant et à moins de 20 minutes du Kirchberg. La résidence est par ailleurs équipée d'une buanderie commune, d'un local vélos et d'une salle multifonctionnelle à disposition des résidents.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
16 min
Hôtel de ville
18 min
Gare
12 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
22 min

Lignes de bus
201 211 212 221 222 223 243 244 250 261 291 350 B01 B14 C02 C11 C15 C17 C20 D01 D40 E02 E33 E36

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Vinciane Braun
Vinciane Braun
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