Luxembourg - Bonnevoie

49 Rue Demy Schlechter
3 | 122 m²
Luxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy SchlechterLuxembourg - Bonnevoie - Rue Demy Schlechter
plan Luxembourg - Bonnevoie - Rue Demy Schlechterplan Luxembourg - Bonnevoie - Rue Demy Schlechterplan Luxembourg - Bonnevoie - Rue Demy Schlechter

€ 1 100 000


Type de propriété
Triplex
Année de construction
1957
Surface
122 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 275 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
2 / 3
Parking
1 + 1

Équipement

Loggia - 4.5 m²
Combles - 15 m²
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Interphone
Double vitrage
Armoires sur mesure
Climatisation
Internet haut débit

Description

Superbe triplex de 122 m² avec 3 chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux de style "loft" à Bonnevoie

Distribution :
Rez-de-chaussée : triplex inversé comprenant un hall d'entrée spacieux (7,46 m²) avec escalier menant à l'étage - hall de nuit (3,24 m²) - salle de douche avec WC (3,17 m²) - 3 chambres à coucher (16,30 m² + 13,55 m² + 9,39 m²), dont deux avec accès à la loggia (4,26 m²)
Premier étage : séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine entièrement équipée (47,66 m²) - salle de bain avec WC et espace buanderie (5,73 m²) - grenier/bureau avec espace de rangement (15,32 m²)
Extérieur : loggia - jardin commun
Inclus : 1 parking intérieur avec espace de rangement + 1 parking extérieur

Complément d'informations :
Confort : parquet - fenêtres en PVC double vitrage - unité de climatisation - volets électriques - porte de parking automatique - borne de recharge (VE)
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs
Chauffage : gaz
Environnement : situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de Bonnevoie, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et cadre de vie urbain. Situé dans un quartier résidentiel dynamique mais paisible, il se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles, notamment des écoles, des crèches, des parcs, une boulangerie, des supermarchés, des restaurants, le centre culturel des Rotondes, pharmacie, le parc Kaltreis, le Hall Omnisports Bonnevoie et la piscine publique.

L'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports publics, avec un accès facile à la gare centrale de Luxembourg, tram , aux lignes de bus et aux stations de vélos Veloh ! Il offre également un accès rapide à l'autoroute.

Écoles : École primaire de Bonnevoie - Crèche et préscolaire « les Poussins » - Lycée Bonnevoie et Vauban.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
12 min
Hôtel de ville
7 min
Gare
3 min
Aéroport
16 min
Cloche d'Or
6 min

Lignes de bus
2 23 74

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
g
Carolina Guerra
Carolina Guerra
Adviser

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