Bertrange

Description

Lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé au 1er étage et à l'arrière de la résidence “Fleurie”, d'une surface habitable de 85,7 m², à Bertrange.

Distribution : hall d'entrée et couloir desservant les différentes pièces (10,8 m²) - salon/salle à manger (28 m²) avec accès au balcon et sa vue dégagée sur le grand jardin commun - cuisine équipée séparée (9,8 m²) avec accès au balcon - 2 chambres à coucher (11,3 m² et 16,1 m²) - salle de bain (5,4 m²) - WC séparé (1,7 m²) - débarras avec connexions pour machines à laver (2,3 m²)
Extérieur : spacieux jardin commun (parcelle totale = 99,83 ares) - balcon (7,7 m²) orienté sud
Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - cave privative (4 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - carrelage, laminat et parquet en chêne aux sols - fenêtres PVC double-vitrage - marquise au niveau du balcon - placards intégrés dans le couloir - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 double vasque - 1 simple vasque - 2 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel et urbain, proche de toutes commodités (centres commerciaux City concorde et Belle Étoile, restaurants, supermarché Delhaize, pompe à essence, accès autoroute, etc.) - parc de Bertrange à 5 minutes à pied
Ecoles : écoles précoces et primaires de Bertrange - école européenne à Mamer - lycée Josy Barthel à Mamer - crèches

De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années, tant pour la résidence (chaudière remplacée en 2017, remise en peinture des communs en 2022, piliers de parkings rénovés entre 2023 et 2024, interphones changés en 2024, etc.) que pour l'appartement (fenêtres de 2010, sols refaits en 2018 - avec isolation sur dalles au niveau de la pièce à vivre, du couloir et des 2 chambres à coucher -, cuisine équipée de 2018, WC séparé refait en 2021, porte d'entrée changée en 2021, balcon -carrelage et peinture- refait en 2023, etc.), dans le but d'entretenir et d'améliorer le confort du bien.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).