Sprinkange

Description

Belle maison 4 façades de 193 m² habitables (273 m² de surface totale), disposant de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un bureau et un grand jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 8,45 ares, à Sprinkange.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,6 m²) - spacieuse pièce à vivre avec cheminée, composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger (45,3 m²) avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée séparée (14,8 m²) avec accès terrasse et jardin - chambre à coucher actuellement utilisée comme bureau (13,1 m²) - couloir (1,5 m²) - WC séparé (1,2 m²)
1er étage : palier (6,8 m²) - 4 chambres à coucher (14,8 m², 15,8 m², 15,9 m² et 21,2 m²) - bureau (9,4 m²) - 2 salles de douche avec WCs (7 m² et 9 m²) - hall de nuit (4,5 m²)
Sous-sol : couloir (11,3 m²) - buanderie (16,1 m²) - 2 espaces cave (16,2 m² + 12,8 m²) - chaufferie (4,2 m²) - espace polyvalent (28,7 m²)
Extérieur : terrasse (60 m²) et jardin orientés nord est
Inclus : garage 2 voitures (28,3 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage bois - cheminée - chauffe-eau 150L de 2018 - portes de garage motorisées - sous-sol aménagé et chauffé - fibre en cours d'installation dans le quartier (janvier 2025)
Sanitaires : 2 douches - 1 double-vasque - 2 lavabos - 3 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier calme (zone à 30) et entièrement résidentiel
Ecoles : école fondamentale « Schuller Schoulen », maison de jeune et crèche « Jardin D'enfants Beienhëpchen » à 10 minutes à pied - écoles secondaires à Luxembourg-Ville

Cette agréable maison est idéalement située, entourée par la verdure, sur les hauteurs de Schouweiler. Cadre de vie idyllique pour une famille existante ou en devenir, notamment grâce à de beaux volumes, une grande capacité de stockage et une intimité préservée. La Gare CFL de Schouweiler est à 1km seulement, et de nombreuses commodités sont disponibles sur la commune (pharmacie, sport, restaurants, etc.) ou encore à Bascharage (Hypermarché Cactus à 10min).

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).