Holzem

Description

Appartement duplex de standing d'une surface de 134 m² habitable, avec terrasse et jardin au sein d'une maison bi-familiale, à Holzem.

Distribution :
Rez-de-chaussée : spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger (électroménager Siemens) / hall d'entrée / vaste living (71,1 m²) avec accès direct à la terrasse (40 m²) et au jardin (170 m²) - WC séparé (1,4 m²)
Premier étage : hall de nuit (5,2 m²) - grande chambre parentale (16,8 m²) avec salle de douche attenante et WC (6,7 m²) - hall / dégagement (4,1 m²) - 2 chambres lumineuses (13,2 m² et 9,3 m²) - salle de bain avec WC (6,2 m²)
Sous-sol : hall (9,5 m²) - grande cave / espace fitness (23,6 m²) - bureau / fitness / cave (16,8 m²) - buanderie privative (8 m²)
Extérieurs : jardin (170 m²) - terrasse (40 m²)
Inclus : 1 garage avec borne électrique de 11kw/h (23,1 m²) - 1 place de parking extérieure - vaste espaces caves au sous-sol (58 m²)

Complément d'informations :
Confort : toiture en zinc - hauteur sous plafond 2,62 m - parquet massif - fenêtres aluminium double-vitrage - stores électriques sauf dans les chambres - récente terrasse privative (2022) - marquise électrique - vaste jardin arboré privatif - borne électrique 11 kw/h - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 5 lavabos - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : fuel
Environnement : quartier résidentiel calme en retrait de la route principale, à proximité de l'arrêt de bus
Ecoles : crèches - Ecole précoce et fondamentale à Mamer et Capellen - Lycée Josy Barthel à Mamer

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).