Luxembourg - Hamm

Description

Magnifique appartement lumineux de 61 m² en surface utile, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Vous profiterez également d'une terrasse privative arborée de 19 m², directement accessible depuis l'espace cuisine-salle à manger. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, construite en 2008, dans le quartier de Luxembourg Hamm, en limite de Bonnevoie.

Distribution : hall d'entrée (4,4 m²) - espace de vie exposé sud-ouest (34,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse privative, composé de la cuisine équipée avec coin buanderie (11,9 m²) ouverte sur salon/salle à manger (22,7 m²) - hall (2,7 m²) - espace de rangement (1,7 m²) - salle de douche (5 m²) - chambre avec coin dressing (10,68 m²)
Extérieur : terrasse (19 m²)
Inclus : 1 box de stockage (6,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet - volets électriques - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèche - école fondamentale et anglophone (St Georges) à Luxembourg Hamm/Cents - Lycées à Luxembourg-Ville

La vente inclut un box de stockage au grenier en usage exclusif.

Possibilité d'acquérir un parking intérieur dans la résidence pour 52.000 euros.

Arrêts de bus à proximité : Pulvermuhl, Hammer Dällchen Quai

Le bien se situe dans une voie sans issue calme, entre Hamm et Bonnevoie.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).