Rodange

23 Rue Joseph Philippart
3 | 86 m²
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plan Rodange - Rue Joseph Philippart

€ 675 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2019
Surface
86 m²
Disponibilité
À définir
Charges
€ 209 / mois
Chambres
3
Salles de bain
1
Étage
2 / 3
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 7 m²
Cave - 5 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Porte blindée
Interphone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Local à vélo
Éclairage extérieur
WC séparé
Armoires sur mesure
Baie vitrée
Internet haut débit

Description

Appartement moderne composé de 3 chambres édifié en 2019, situé au 2ème étage, d'une surface utile de 86 m², à Rodange.

Distribution : hall d'entrée / salon / salle à manger / cuisine ouverte entièrement équipée (39,2 m²) - 3 chambres (12,6 m² + 10,2 m² + 9,8 m²) - salle de bain avec douche italienne (5,2 m²) - espace buanderie (3,2 m²) - WC séparé (2 m²)
Extérieur : terrasse avec vue dégagée (6,7 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4,8 m²)

Complément d'informations :
Confort : garantie décénale - ascenseur - vidéoprojecteur dans le salon - buanderie privative dans l'appartement - chauffage au sol - carrelage - fenêtres PVC triple-vitrage - stores électriques - ventilation à double flux - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : appartement situé à l'arrière de la résidence dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités (école, piscine, restaurants, parking P+R, etc, …). La résidence est idéalement située près de la Belgique et la France. Egalement à proximité de la fôret, de chemins de promenades et de la vallée Fond-de-Gras.
Ecoles : crèches - école fondamentale Päesch à Rodange - Université à Belval - Lycées à Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
35 min
Hôtel de ville
28 min
Gare
3 min
Aéroport
35 min
Cloche d'Or
24 min

Lignes de bus
3 13 651 652 653 751 752 768 770 774 784 795 N06

Énergie

Performance énergétique
b
Isolation thermique
b
Süleyman Akpinar
Süleyman Akpinar
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