Luxembourg - Weimershof

Description

Lumineux appartement d'une chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence “Les Églantiers”, d'une surface cadastrale de 44 m², à Luxembourg-Weimershof.

Distribution : hall d'entrée avec armoire intégrée, menant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie (29 m²) - chambre à coucher avec armoire et vue sur la verdure (9 m²) - salle de douche avec WC (3,3 m²)
Inclus : emplacement de parking intétieur “park lift” (longueur 500cm / hauteur 175cm / charge maximum 2.500kg) - cave privative (4 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet et carrelage au sol - fenêtres aluminium double-vitrage - volets électriques - cuisine équipée sur mesure “Leicht” avec éléments “Küppersbusch” et “Novy” - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC non séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30) - accès piéton vers Neudorf à quelques mètres de la résidence - future passerelle “CWN1909” dédiée aux piétions et aux cyclistes pour les quartiers de Cents, Weimershof et Neudorf (2028)

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation et d'un accès immédiat aux Institutions Européennes, au quartier d'affaires du Kirchberg et ses commodités (restaurants, hôpital, pharmacie, centre commercial Auchan, installations sportives de la D'Coque, etc.) comme au centre ville. Son excellent état et son agencement optimisé font partie de ses atouts majeurs. Par ailleurs, la résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Arrêts de bus à proximité : École Ste Sophie Quai 1 - Bleuets Quai 1 et 2

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).