Mamer

Description

Maison d'architecte lumineuse libre de trois côtés, composée de 4 chambres et un bureau (possible de le transposer en une 5ème chambre), disposant d'une parcelle exceptionnelle de 10,88 ares, à Mamer

Sous-sol : hall (6,35 m²) - garage pour deux emplacements de voiture en enfilade (35 m²) - chambre (12 m²) - espace de rangement (7,3 m²) - buanderie / chaufferie (13,2 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²) - WC séparé (1,5 m²) - vaste salon / salle à manger (41,3 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré - cuisine moderne avec îlot communicante avec le living (17,3 m²) - arrière-cuisine (3,3 m²)
1er étage : hall de nuit magistral (11,2 m²) - chambre avec espace dressing (20 m²), salle de bain attenante avec douche et Wc - chambre (14,5 m²), salle de bain attenante avec douche et Wc - bureau (possible de transformer cet espace en une chambre avec entrée séparée - devis récent 5.900 € HT) (8,9 m²)
2ème étage : hall de nuit (2,8 m²) - chambre avec espace dressing (22 m²) - salle de douche moderne avec Wc (4,7 m²) - grenier (8,4 m²)
Extérieur : terrasse idéalement orienté sud avec marquise électrique (20 m²) - vaste jardin paysagé arboré et espace vert (800 m²)

Complément d'informations :
Confort : maison lumineuse - fenêtres double-vitrage - chaudière remplacée (2018) - cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle (2018) - marquise à commande électrique - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douche - 4 lavabo - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel recherché, à proximité de Belle Etoiles et d'autres centres commerciaux
Ecoles : crèches - école fondamentale à Capellen et Mamer - école européenne II et Lycée Technique Josy Barthel

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).