Luxembourg - Gare

Description

Pétrusse - grand appartement de standing lumineux exposé ouest, avec vue panoramique.

L'appartement est actuellement configuré avec une chambre et un bureau ouvert, mais peut être transformé en appartement deux ou trois chambres, avec une salle de douche additionnelle (trois plans d'aménagement possibles sont disponibles sur demande). Cet appartement peut par ailleurs accueillir une activité professionnelle.

Le parking intérieur est de type « lift » et n'est pas inclus dans le prix de vente, donc à négocier.

Distribution : hall d'entrée avec penderies sur-mesure (10,8 m²) - salon / salle à manger (51 m²) - cuisine + arrière-cuisine (17,5 m²) - bureau (14 m²) - chambre (19,8 m²) - salle de bain avec WC (9 m²) - WC séparé (3,6 m²)
Extérieur : terrasse accessible depuis le living équipée d'une marquise électrique (12 m²)
Inclus : 2 caves (9 + 7 m²)

Complément d'informations
Confort : ascenseur modernisé en 2023 - local vélos - air conditionné - châssis alu / fenêtres double-vitrage - pare-soleils électriques - sols en pierre naturelle - mobilier sur mesure - cuisine équipée - terrasse dotée d'une marquise électrique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double-vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme situé à quelques minutes à pieds du centre-ville de Luxembourg, avec arrêt de Tram à proximité

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).