Soleuvre

Description

Lumineux appartement d'une surface totale de 157 m² dont 84 m² constituent la superficie habitable. Entièrement rénové, il se situe au 2ème et dernier étage de la résidence “Myriam” à Soleuvre.

Distribution :
1er niveau : hall d'entrée (4,4 m²) - cuisine équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie (52,6 m²) avec accès au balcon - garde-manger (5,3 m²) - chambre à coucher (13,8 m²) - salle de douche avec branchement pour lave-linge et avec emplacement pour sèche-linge (4,8 m²) - WC séparé (1,3 m²)
2ème niveau / grenier aménagé : coin lecture et hall de nuit (7,6 m²) - suite parentale composée d'une chambre avec dressing (21,5 m²) et d'une salle de bain (7,8 m²) - grande chambre d'enfant avec armoires intégrées (23,4 m²) - espace bureau et rangement (14,1 m²)
Extérieur : balcon (2,4 m²)
Inclus : garage (16 m²) - cave privative (6 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet, carrelage et laminat au sol - fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel - accès aisé aux communes de Sanem, Belval, Mondercange, Foetz et Luxembourg-Ville via l'autoroute A13
Ecoles : crèches dans la rue (crèche Zolwerknaeppercher et crèche Les Joyeux Nains) - écoles fondamentales et primaires à Ehlerange, Soleuvre et Sanem - Lycées à Belvaux, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville

Ce grand appartement 3 chambres / 2 salles de bain se trouve à l'arrière de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée, sur la verdure, au calme. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années pour entretenir et améliorer l'appartement : cuisine, sols et escaliers avant 2020 ; radiateurs et vélux, équippés de stores intérieurs et extérieurs, changés en 2021 ; salles de bain et WC rénovés en 2023 ; façade repeinte en 2023 ; balcons et étanchéité refaits en 2023.

Arrêt de bus à proximité : Soleuvre Dennebësch

Les surfaces du 2ème étage correspondent aux surfaces au sol.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).