Dudelange

Description

Lumineux duplex, situé aux 3e et 4e (derniers) étages, d'une surface habitable de 165 m², à Dudelange.

Distribution :
Étage inférieur : hall d'entrée (17,8 m²) - living/salle à manger (40 m²) avec accès à un balcon orienté est (9,2 m²) ainsi qu'à un balcon orienté ouest (8,6 m²) - grande cuisine équipée entièrement rénovée en 2015 avec espace pour table (20,3 m²) - WC séparé (1,4 m²)
Étage supérieur : hall de nuit avec mezzanine/espace pour bureau (14,2 m²) - chambre à coucher (14,5 m² ) - suite parentale avec dressing (24,6 m²) et salle de bain/douche attenante (7,9 m²) - veranda (21 m²) - salle de douche supplémentaire/actuellement utilisée en tant que buanderie (3,4 m²)
Extérieur : 2 balcons (8,6 m² + 9,2 m²)
Inclus : 1 garage fermé pour 1 véhicule avec espace pour atelier - 1 emplacement devant celui-ci - buanderie commune - espace de rangement supplémentaire dans un grenier commun

Complément d'informations :
Confort : sols recouverts de parquet et carrelage - appareils électroménagers de marque “Siemens” - bel escalier en fer forgé - veranda équipée de stores/marquise électrique - armoire/bibliothèque sur mesure dans le living et dressing aménagé dans la chambre à coucher - armoires pour rangement dans le hall d'entrée ainsi que dans la veranda - climatisation dans la chambre à coucher parentale ainsi que dans la veranda - fenêtres PVC double-vitrage - volets partiellement électriques et manuels - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Chauffage : gaz
Environnement : dans le centre de la dynamqiue ville de Dudelange, à 1 minute de marche de la gare et à proximité de toutes les commodités (Proxy Delhaize, Post, banques, restaurants et autres commerces). Par ailleurs, des aires de jeux, le Centre sportif René Hartmann ainsi que le CNA (cinéma et école de musique entre autres) sont aisément accessibles.
Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Dudelange - Lycée Nic-Biever à Dudelange

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).