€ 545 000
Type de propriété
Studio
Année de construction
2024
Surface
44 m²
Disponibilité
Immédiate
Chambres
0
Salles de bain
1
Étage
1 / 2
Parking
2 (intérieur)
Résumé financier
€ 5 090 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 3 083
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 2 253 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Terrasse
- 25.5 m²
Cave
- 2.6 m²
Buanderie
Chauffage
- Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Éclairage extérieur
Baie vitrée
Internet haut débit
Description
Studio lumineux neuf, offrant de belles finitions, situé au 1er étage, jouissant d'une grande terrasse de 25,5 m² avec une vue dégagée.Distribution : hall d'entrée /cuisine / living / chambre (37 m²) avec accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée située à l'arrière de la résidence - salle de douche avec WC (6,9 m²)
Extérieur : terrasse (25,5 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures (parklifts) - 1 cave (2,6 m²)
Complément d'informations :
Confort : cuisine entièrement équipée - stores électriques - fenêtres PVC triple-vitrage - espace nuit dédié - système de ventilation double flux- robinetterie de la douche encastrée - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douches - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités et de Luxembourg-Ville
Ecoles : crèches - école élémentaire à Mamer - école européenne de Mamer - Lycées à Luxembourg-Ville
Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. Les investisseurs seront quant à eux soumis à la TVA à 17% impliquant un prix de vente de 573.775,96 euros.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
16 min
Hôtel de ville
14 min
Gare
4 min
Aéroport
22 min
Cloche d'Or
14 min
Lignes de bus
741
742
750
792
802
812
832
833
M10
MH2
Énergie
![Süleyman Akpinar](https://static.nexvia.lu/site/team/suleyman.jpg)
Süleyman
Akpinar
Adviser