€ 1 040 000
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1973
Surface
110 m²
Disponibilité
À définir
Charges
€ 350 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
3 / 4
Parking
1 (intérieur)
Résumé financier
€ 9 660 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 3 663
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 4 300 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Balcon
- 11.6 m²
Cave
- 6.5 m²
Buanderie
Chauffage
- Fioul
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Interphone
Double vitrage
Armoires sur mesure
Internet haut débit
Description
Lumineux appartement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence en retrait de la rue, d'une surface utile de 110,1 m², à Strassen.Distribution : hall d'entrée menant vers le vaste espace de vie, idéalement exposé ouest (66,1 m²), composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - espace débarras/buanderie (3,4 m²) - 2 chambres (14,7 m² + 12,0 m²) - salle de douche avec vasque et WC (5,2 m²)
Extérieur : balcon (11,6 m²)
Inclus : 1 garage - 1 cave (6,5 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double-vitrage - spots de lumière intégrés
Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC
Chauffage : fioul (2005)
Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6
Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg
Ce grand appartement a été totalement rénové en 2008. Il est facilement possible de créer une troisième chambre en lieu et place de l'actuelle salle à manger, via l'installation d'une cloiso.
La résidence, située nettement en recul de la Route d'Arlon, est parfaitement entrenue et dispose d'une performance énergétique très correcte. Le vaste salon séjour donne directement accès au balcon.
La vente inclut un garage box privatif et une cave.
Arrêts de bus à proximité : Strassen, Kesseler
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
10 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
4 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
9 min
Lignes de bus
8
11
16
80/1
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E67
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Énergie
![Thomas Lemaire](https://static.nexvia.lu/site/team/thomas.jpg)
Thomas
Lemaire
Adviser