Strassen

Description

Maison exceptionnelle de 220 m² habitables, avec 4 chambres à coucher, bâtie en 2019 sur une parcelle de 3,6 ares, dans une rue paisible de Strassen. Chaque détail a été soigneusement pensé avec un choix de matériaux haut de gamme.

Rez-de-chaussée : La surface de l'espace de vie est de 61 mètres carrés. Vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec des meubles intégrés sur mesure équipés d'éclairage LED et une cheminée. La cuisine, entièrement équipée de la marque 'Leicht', et bénéficie d'un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. Un WC séparé (1,7 m²) - hall (2,3 m²) - et garage (16,3 m²), complète cet espace.

1er étage : hall/espace multifonctionnel (26,3 m²) - 2 chambres à coucher (13 m² chacune) - salle de bain (8,5 m²) - suite parentale (15,3 m²) avec dressing (7 m²) et salle de douche attenante (7,2 m²)
2ème étage : espace ouvert au dernier étage avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, bénéficiant d'un maximum de lumière naturelle et avec un bureau ouvert (13,8 m²) - deuxième séjour équipé d'un coin TV et de mobilier sur mesure (27,3 m²) avec accès à une terrasse spacieuse (27 m²) - chambre à coucher (14 m²) avec salle de douche attenante (4 m²)
Sous-sol : hobby (28,7 m²) - buanderie (17,7 m²) - espace technique (18,4 m²) - cave (13,8 m²)
Extérieur : 2 terrasses (15m² + 29 m²) - jardin paysagé aménagé

Complément d'informations :
Confort : fenêtres chassis alu/bois triple vitrage avec volets électriques - chauffage au sol - porte de sécurité - système d'alarme - vidéophone - toutes les fenêtres sont équipées de clés - porte de garage motorisée - éclairage extérieur - ventilation double-flux (VMC) - système domotique complet comprenant (contrôlée depuis l'application smartphone) : stores, alarme et porte de garage - régulation de température - panneaux solaires photovoltaïques - prise électrique et arrivée d'eau extérieures, système audio multiroom 'Sonos' - armoires sur mesure dans chaque pièce.
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 6 lavabos - 4 WCs
Chauffage : pompe à chaleur
Environnement : à proximité immédiate de toutes les commodités : magasins (y compris le centre commercial Belle Étoile), centre aquatique Les Thermes, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, aire de jeux, CHL, pistes cyclables et piscine. La maison bénéficie également d'un accès direct à l'autoroute et aux transports publics.
Écoles : crèches , école primaire, école Européenne Mamer (à 3 km), école primaire Strassen, école privée Montessori, Campus Geesseknäppchen (à 6 km)

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).