Luxembourg - Cessange

26 Boulevard du Brill
3 | 130 m²
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plan Luxembourg - Cessange - Boulevard du Brill

€ 1 450 000


Type de propriété
Penthouse
Année de construction
2017
Surface
130 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 550 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
3 / 3
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Terrasse - 40 m²
Cave - 6 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Interphone
Vidéophone
Alarme
Double vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Salle de bain attenante
Local à vélo
Dressing
Éclairage extérieur
Cave à vin
WC séparé
Armoires sur mesure
Internet haut débit

Description

Somptueux penthouse, avec terrasse à ciel ouvert exposée plein sud, situé au 3ème (dernier) étage, d'une résidence construite en 2017, d'une surface utile de 130 m², à Luxembourg-Cessange.

Distribution : hall d'entrée avec armoires sur mesure et connexion pour machine à laver (8,60 m²) - cuisine Effeti avec plan de travail en Corian, ouverte sur living-salle à manger (48 m²), ayant accès direct sur la grande terrasse de 25 m² exposée sud avec marquise électrique - hall de nuit (6,20 m²) - 3 chambres avec armoires sur mesure (22,70 m² + 14,90 m² + 13,50 m²) - la dernière est une suite disposant d'une salle de douche attenante avec coin buanderie (3,40 m²) - WC séparé (1,24 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC (7 m²)
Extérieur : grande terrasse (25 m²) - terrasse secondaire (16,3 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (6 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet massif - fenêtres alu/bois double-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - domotique
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - école européenne internationale à Cessange - Lycées à Luxembourg-Ville

Ce penthouse est absolument fantastique, par son niveau de finition, son agencement, ses puits de lumières et ses vues dégagées.

La vente inclut une place de parking intérieure et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Arrêts de bus à proximité : Cessange, Am Brill

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
12 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
4 min
Aéroport
14 min
Cloche d'Or
3 min

Lignes de bus
18 24 76 603 604 606 607 608 609

Énergie

Performance énergétique
b
Isolation thermique
b
Thomas Lemaire
Thomas Lemaire
Adviser

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