€ 845 000
Type de propriété
Duplex
Année de construction
2008
Surface
109 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 309 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
1 / 2
Parking
2 (intérieur)
Résumé financier
€ 7 860 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 3 434
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 3 494 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Terrasse
- 5.6 m²
Cave
- 4.8 m²
Buanderie
Chauffage
- Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Interphone
Double vitrage
Local à vélo
Dressing
Éclairage extérieur
Armoires sur mesure
Haut plafond
Baie vitrée
Internet haut débit
Description
Lumineux duplex traversant de 3 chambres, situé au 1er et dernier étages d'une résidence de 4 lots à Bofferdange.Distribution :
1er étage : hall d'entrée (3,7 m²) - salon/cuisine/salle à manger avec accès direct à la terrasse (29,3 m²) - salle de douche avec WC (4,5 m²) - 1 chambre (13,8 m²)
Dernier étage : hall de nuit (7 m²) - 2 chambres (17,9 m² + 14,5 m²) - salle de douche avec WC (7,2 m²) - espace dressing aménagé (2,5 m²)
Extérieur : terrasse exposée sud avec vue exceptionnelle, équipée d'une marquise à commande électrique (5,6 m²)
Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave avec de nombreux espaces de stockage tout en hauteur (4,8 m²)
Complément d'informations :
Confort : ascenseur - hauteur sous palfond 2,61 m - parquet massif - fenêtres PVC double-vitrage - stores électriques remplacés (Somfy) - salle de douche rénovée à l'étage - cuisine équipée avec plan de travail en marbre - escalier en pierre naturelle - marquise à commande électrique - placards sur mesure dans le living et le dressing - fibre internet - toiture en zink - buanderie commune - porte de parking automatique
Sanitaires : 2 douches - 3 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme en retrait de l'axe principale, à toute proximité de la fôret, chemins pédestres et pistes cyclables. Accès rapide à Luxembourg-Ville, à l'autoroute A7 via Lorentzweiler. À proximité de la pharmacie, des médecins, de la boulangerie, de la boucherie, du campus sportif et de restaurants
Ecoles : crèches - école fondamentale à Lorentzweiler - Lycées à Luxembourg-Ville
Arrêt de bus à proximité : Bofferdange - Maison de retraite
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
16 min
Hôtel de ville
22 min
Gare
20 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
20 min
Lignes de bus
20U
111
C03
D33
E28
E30
E31
JU4
Énergie
![Süleyman Akpinar](https://static.nexvia.lu/site/team/suleyman.jpg)
Süleyman
Akpinar
Adviser