Bridel

Description

Charmant appartement 2 chambres de 87 m², disposant d'un vaste jardin privatif idéalement exposé, à Bridel.

Distribution : living / cuisine équipée / salle à manger avec accès directe à la terrasse / jardin, espace bureau idéal pour le télétravail (49,3 m²) - 2 chambres (dont chambre parentale de 15,6 m² avec accès directe à la terrasse + 9,53 m²) la seconde chambre peut être aggrandie en intégrand l'espace bureau à une chambre de plus de 15 m² avec un dressing sur-mesure déjà existant - salle de bain avec douche et WC (7 m²) - WC séparé (2 m²)
Extérieur : jardin arboré et clôturé (175 m²) - terrasse avec marquise à commande électrique de 8 mètres de long (30 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieur avec prise électrique et espace additionnel de stockage (31 m²) - 1 place de parking extérieur - 1 cave (5,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : hauteur sous plafond (2,62 m) - carrelage immitation parquet de qualité - fenêtres aluminium triple-vitrage - placards et mobilier sur mesure (dressing, meuble tv, placards, commode, etc, …) dans tout l'appartement - volets électriques - ventilation à double flux - cuisine de standing entièrement équipée avec électroménager (Neff) - espace poubelles extérieures - abris de jardin en dur (installé sur dalle en béton avec évacuation) avec prises et lampe - espace jardinage - deux citernes d'eau de pluie - espaces verts très bien entretenus - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche « à l'italienne » - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : l'appartement est accessible par l'avant comme par l'arrière de la résidence - quartier résidentiel recherché proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, école, etc.) - bonne connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund, Strassen et Bertrange
Ecoles : crèches - école primaire à Bridel - Maison Relais de Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville

Ce bel appartement 2 chambres se trouve en rez-de-jardin surrélevé d'une maison bi-familiale de 2013, située nettement en recul de la rue. Le vaste salon séjour donne accès directement au jardin-terrasse, orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis.

La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Arrêts de bus à proximité : Bridel Stuff - Bridel Schanz

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).