€ 447 000
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1955
Surface
78 m²
Disponibilité
À définir
Charges
€ 160 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
3 / 3
Parking
0
Résumé financier
€ 4 190 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 2 969
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 1 848 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Cave
- 7 m²
Buanderie
Chauffage
- Gaz
Interphone
Double vitrage
WC séparé
Internet haut débit
Description
Appartement d'une surface totale de 125 m² dont 78 m² constituent de la superficie habitable. Entièrement rénové en 2019. 3e et dernier étage d'une copropriété de trois appartements et deux bureaux. Entièrement rénové en 2019.Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (16,1 m²) ouverte sur le salon/salle à manger (22,7 m²) - 2 chambres à coucher (12,4 m² + 13,4 m²) - salle de douche avec espace pour buanderie (9,8 m²) - mezzanine aménagée en bureau, chambre à coucher supplémentaire et WC séparé (27,1 m² au sol)
Inclus : cave privative (également rénovée) - buanderie commune
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double vitrage - velux - buanderie aménagée dans l'appartement
Sanitaires : douche - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé
Chauffage : gaz - chaudière individuelle de 2011
Environnement : calme bien que central
Ecoles : crèches, école précoce, école primaire et maison relais à Rumelange
Ce lumineux appartement a entièrement été rénové en 2019 par ses propriétaires actuels. La cuisine, la salle de bain avec espace pour buanderie ainsi que les sols ont été rénovés. La mezzanine déjà existante initialement a été aménagée en une chambre à coucher supplémentaire, en un espace bureau et a été équipée d'un WC séparé. Le toit, a par ailleurs, été isolé par l'intérieur.
L'appartement offre un cadre de vie lumineux orienté sud-est et ouest. La chaudière individuelle date de 2011 et la porte d'entrée de l'appartement vient d'être remplacée.
La rue des Artisans est une rue très calme de Rumelange à quelques mètres de distance de tous types de commerces, des écoles, médecins et restaurants entre autres.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
28 min
Hôtel de ville
24 min
Gare
2 min
Aéroport
30 min
Cloche d'Or
20 min
Lignes de bus
5
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Énergie
![Sandy Nunes](https://static.nexvia.lu/site/team/sandy.jpg)
Sandy
Nunes
Adviser