sous compromis
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2021
Surface
51 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 200 / mois
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
0 / 3
Parking
1 (intérieur)
Résumé financier
€ 0 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Terrasse
- 17 m²
Cave
- 9.2 m²
Buanderie
Chauffage
- Gaz
Chauffage
- Pompe à chaleur
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Alarme
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Baie vitrée
Description
Bel appartement situé dans l'élégante résidence « Reine des Prés » achevée en 2021 et offrant 51 m², à Steinfort.Terrasse de 17 m² orientée sud-ouest et prestations haut de gamme. Garantie décennale en cours.
Distribution : hall d'entrée (2,13 m²) - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (31,31 m²) et menant à la terrasse (17 m²) - chambre à coucher (11,86 m²) - salle de douche (5,61 m²)
Extérieur : terrasse orientée sud-ouest
Sous-sol : 1 emplacement de parking souterrain avec cave privative attenante (9,18 m²) - buanderie commune.
Complément d'informations :
Confort : sols recouverts de carrelage et de parquet - appareils électroménagers de marque « Siemens » - plaque à induction - plan de travail en granite - fenêtres triple-vitrage - pièce de vie avec large baie vitrée - videophone - stores à lamelles - porte d'entrée coupe-feu avec serrure à 5 points – système d'alarme - chauffage au sol – spots aux plafonds – dressing sur mesure dans la chambre à coucher
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé.
Environnement : à proximité de tous types de commerces - boulanger, supermarché, restaurants et autres - centre sportif - centre médical regroupant des professionnels de santé de plusieurs spécialités - accès aisé à la forêt, aux parcs et pistes cyclables
Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau
La résidence, réalisée par Félix Giorgetti et « Kuhn Construction » est localisée dans un lotissement ultra moderne, le domaine des « Champs du Soleil »
Steinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Elle dispose par ailleurs de maisons relais.
La vente inclut une place de parking intérieure et une grande cave attenante. La résidence est quant à elle équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.
Arrêt de bus à proximité : Steinfort, Äischzenter
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
28 min
Hôtel de ville
25 min
Gare
23 min
Aéroport
28 min
Cloche d'Or
20 min
Lignes de bus
802
E19
E20
742
D25
750
MH2