Luxembourg - Gasperich

Description

Jolie maison de ville 3 façades très lumineuse rénovée en 2016, dans une rue résidentielle calme du “vieux Gasperich”.

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing (5 m²) - salon / salle à manger (30 m²) - cuisine (13 m²) - WC séparé (1,4 m²)
1er étage : chambre avec salle de douche attenante et WC (16,2 m²) - chambre (12,5 m²)
2ème étage : 2 chambres (11,2 m² et 9,5 m²) - salle de bain avec WC (4,3 m²)
Sous-sol : buanderie / rangement (10,3 m²) - chaufferie / cave (21,2 m²)
Extérieur : jardin avec arbres fruitiers - parking - jardinet à l'avant de la maison

Complément d'informations
Confort / finitions : câblage audio et réseau - escalier en bois historique - hauts plafonds - parquet (mix chêne et pin) - cheminée - baie vitrée toute hauteur - IPN apparente - mobilier sur mesure - cuisine équipée - box à vélos - espace cave à vins au sous-sol
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 1 lave mains - 3 WC dont 1 séparé
Toiture : ardoises naturelles (2016)
Fenêtres : châssis bois / alu, triple-vitrage (2016)
Chauffage : chaudière à gaz (2018), radiateurs
Façade principale en chaux et pierre naturelle, extension en acier corten
Environnement : rue résidentielle située à proximité du parc “ban de Gasperich”, proche du centre historique de Gasperich et de la Cloche d'Or et très bien connectée vers la Ville
Ecoles : crèches - collège et lycée Vauban - école fondamentale de Gasperich - lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).