Reuland

Description

Maison jumelée ultra moderne, de 206 m² habitables (257 m² de surface totale) avec vue dégagée sur la vallée, disposant d'une pergola bioclimatique et d'un très beau jardin, achevée en 2015 sur une parcelle de 3,91 ares, sie à Reuland (Heffingen), à l'entrée du Müllerthal.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,46 m²) - suite parentale (30,66 m²), comprenant une chambre à coucher (16,11 m²) - une salle de douche avec grande vasque et WC (7,24 m²) et un dressing sur mesure CAMBER (7,31 m²) - garage pour deux voitures avec superchargeur intégré (39 m²)
Rez-de-jardin : vaste espace de vie avec hauts plafonds (3 mètres) composé d'une cuisine Möbel Alvisse avec plan de travail en granite, ouverte sur le salon - salle à manger avec meuble TV CAMBER intégré (62,4 m²) donnant accès sur la terrasse avec pergola bioclimatique et le jardin exposé plein sud - WC séparé (2,67 m²) - hall avec armoires intégrées CAMBER (2,95 m²) - buanderie/chaufferie (16,44 m²)
1er étage : hall de nuit (9 m²) - 3 chambres (15,6 + 15,3 + 14,7 m²) - 1 bureau/salle de jeu (6,8 m²) - 1 salle de bain avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et WC (15,3 m²)
Extérieur : terrasse/pergola bioclimatique avec chauffage intégré (28 m²) - abris de jardin attenant à la maison (12,49 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquets (Böhm) - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - moustiquaires - hauts plafonds - dressing - alarme - VMC double flux - adoucisseur d'eau - pergola bioclimatique (2018)
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : crèche - Maison relais fondamentale de Reuland - Lycée International de Junglinster (Lënster)

Arrêts de bus à proximité : REULAND, Reuland.

Cette maison offre une réelle sensation d'espace grâce à ses hauts plafonds (3m et 2m60) et à l'éclairage naturel provenant de ses larges fenêtres. Reuland, grâce à ses accès rapides aux commodités de Junglinster (7 km) et du Kirchberg (23 km), propose un cadre idéal pour une famille, où il fait bon vivre.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).