Soleuvre

Description

Magnifique maison moderne libre de 3 côtés avec 4 chambres, de 172 m² habitables (245 m² de surface totale). La propriété dispose d'une grande terrasse couverte d'une pergolas bioclimatique entourée d'une pelouse idéalement exposés sud, bâtie sur une parcelle de 3,7 ares, à Soleuvre

Rez-de-chaussée : large hall d'entrée avec rangements sur mesure (16,9 m²) - caves (3,5 m² et 14,2 m²) - buanderie / chaufferie (10,6 m²) - garage double avec chargeur voiture de 11 kWh (38,6 m²)

1er étage : hall (13 m²) - vaste salon / salle à manger / cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en céramique avec climatisation (54,7 m²) - arrière-cuisine accessible depuis une porte cachée depuis la cuisine (5 m²) - WC séparé (1,8 m²) - chambre / bureau (12,1 m²)

2ème étage : hall de nuit (7,6 m²) - chambre parentale avec espace dressing (21,2 m²) et salle de douche attenante avec double vasque et WC (5,4 m²) - chambres confortables (16,9 m² et 12,3 m²) - salle de bain avec double vasque et WC (11,2 m²) - grenier accessible via une trappe (espace stockage)

Extérieur : terrasse avec pergolas bioclimatique (31,1 m²) - jardin arboré et clôturé (150 m²)

Complément d'informations :
Confort : finitions de haut standing - climatisation dans le living et toutes les 3 chambres du 2ème étage - fenêtres PVC triple vitrage - volets électriques - chauffage au sol - ventilation à double flux - pergolas bioclimatique avec store ban - robinetteries encastrées - alarme - carrelage imitation parquet - porte de garage électrique - robinetteries encastrées
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 5 lavabos - 3 WC donc 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel à proximité de Mondercange / Sanem / Foetz / Belval et Luxembourg Ville via l'autoroute A13
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Soleuvre - Lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).