Ehlerange

Description

Maison mitoyenne de 4 chambres située à Ehlerange, sur une parcelle de 3,2 ares. Le bien dispose d'un balcon, d'une vaste terrasse entourée d'une pelouse idéalement exposés sud. Des rénovations sont à prévoir afin de moderniser l'intérieur

Sous-sol : hall (8,5 m²) - chambre (11,7 m²) - salle de douche avec WC / espace buanderie (7,5 m²) - emplacement intérieur avec finitions marbre au sol et spots au plafond (36,5 m²) - débarras (6,5 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15,5 m²) - grand salon / salle à manger (36,6 m²) - cuisine séparée (11,9 m²) avec accès direct au balcon (16,2 m²)
1er étage : hall de nuit (8,9 m²) - chambre parentale (17,6 m²) - chambre (17,1 m²) (actuellement divisée en 2 espaces de 8,8 m² et 6,2 m² avec un dégagement de 2 m² / cloisons légères facile à retirer) et chambre (11 m²) - grande salle de bain avec WC (7,4 m²)
2ème étage : combles (61 m²)

Extérieur : balcon (16,4 m²) - terrasse (36 m²) - jardin paysagé (150 m²)

Complément d'informations :
Confort : façade isolante (2015) - hauteurs sous plafonds (2,65 m) - chaudière (2013) - sol carrelage - sol et escalier en marbre - fenêtres double-vitrage (partiellement remplacées 2022) - poêle à bois - sous-sol entièrement rénovée - cuisine équipée - combles accessible via escalier béton
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale à Ehlerange - Lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).