Niederkorn

Description

Lumineux et spacieux duplex situé dans la résidence « Tilia » achevée en 2002 et offrant 96,8 m² habitables, à Niederkorn (103,8 m2 au sol). Vue dégagée.

Distribution :
Étage inférieur : hall d'entrée (7 m²) - cuisine équipée (6 m²) - living/salle à manger (29,3 m²) menant au balcon (5 m²) - WC séparé (2 m²)
Étage supérieur : hall de nuit avec armoire encastrée (6,5 m²) - 2 chambres à coucher (14,5 m² + 18,5 m²) dont l'une a été aménagée d'une mezzanine ainsi que d'un espace pour « dressing » (3 m²) - salle de bain/douche (10 m²) avec espace « buanderie »
Extérieur : balcon orienté est (5 m²)
Sous-sol : emplacement de parking souterrain

Complément d'informations :
Confort : sols recouverts de carrelage - appareils électroménagers de marque « Siemens » et « Bosch » - plaque de cuisson vitrocéramique - fenêtres double-vitrage - videophone - volets électriques - accès aux combles pour rangement à partir de chaque chambre à coucher (5,4 m² + 6,6 m²) - hauteur sous plafond de 4 mètres des chambres à coucher - copropriété bien entretenue - facilité de stationnement supplémentaire à l'arrière de la résidence
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Chauffage : gaz

Environnement : résidence située dans une rue calme de Niederkorn - tous types de commerces accessibles aisément - accès rapide aux axes autoroutiers - CHEM/site Niederkorn - commune dynamique de Differdange (centres culturels, galeries d'art, « Luxembourg Science Center ») - offre diverse pour les amoureux de la nature (Parc de la Chiers, Parc Edmond-Dune, Parc Um Bierg, Réserve naturelle Prënzebierg et réserve naturelle Kiemerchen), piscine Aquasud
Ecoles : Campus Niederkorn - Lycée Mathias Adam à Pétange, Lycée Technique pour Professions de Santé à Bascharage

Ce lumineux duplex se trouve en très bon état et la copropriété est par ailleurs, bien entretenue et soignée. Aucune pièce ne souffre de vis-à-vis et les espaces sont répartis de façon optimale.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).