Boevange-Sur-Attert

Description

Beau duplex aux larges volumes et prestations de qualité, situé aux 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 2020, situé à 9 km de Mersch à Boevange-sur-Attert.

Distribution :
2ème étage : hall d'entrée / escaliers (16,51 m²) - WC séparé (2,23 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (53,40 m²) avec accès au balcon
3ème (dernier) étage : hall de nuit (7,19 m²) - 3 chambres (36,20 m² + 26,40 m² + 13,87 m²) - 2 salles de douche (8,92 m² + 11,79 m²)
Extérieur : balcon (5,05 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure (14,02 m²) avec cave attenante (4,37 m²) - 1 place de parking extérieure (14 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - chauffage au sol - volets électriques - vidéophone - système domotique KNX - fibre - cuisine équipée avec matériaux de qualité - éclairage intégré dans le plafond et les escaliers - ascenseur - porte de parking automatique
Sanitaires : 2 douches à l'italienne - 2 lavabos double vasque - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : pompe à chaleur - panneaux solaires
Environnement : quartier résidentiel entouré par la nature
Ecoles : crèche et école fondamentale à Useldange (5 min en voiture) - Campus d'Helperknapp (école fondamentale, maison relais) (8 min en voiture)

La surface indiquée (177 m²) inclut 100% des surfaces d'une hauteur sous-plafond au-dessus de 2m et 50% des surfaces d'une hauteur sous-plafond comprise entre 1m et 2m. La surface utile pondérée inscrite au cadastre est de 200,26 m².

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).