Bereldange

Description

Magnifique maison rénovée de 350 m² habitables (550 m² de surface totale) située dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 8,36 ares, à Bereldange. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie incomparable.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (16,18m²) - cuisine avec accès à l'une des terrasses (29,70m²) – salle à manger/salon (51,47m²) – salon invités avec accès au jardin (46,36m²) – toilette séparée (1,64m²)
1er étage : 3 chambres à coucher (14,52m², 15,22m² et 18,34m²) - salle de bain (4,77m²) – salle de douche (6,39m²) - suite parentale avec bureau, dressing/placards intégrés et salle de bain (75,77m²) – toilette séparée (2,11m²)
2ème étage : hall (12,16m²) - 2 chambres à coucher (20m²+15m²) - salle de douche (7m²)
Sous-sol : caves – garage pour 3 voitures – buanderie – chambre à coucher avec salle de douche (idéale pour un(e) jeune au pair) (14,86m²)
Extérieur : terrasses (120 m²) - jardin paysagé aménagé en terrasses

Complément d'informations :
Confort : fenêtres aluminium double et triple-vitrage - hauts plafonds – volets électriques – parquet massif – électricité 2017 – alarme – chauffage au sol (annexe) – façade bardage bois – insert au bois
Sanitaires : 2 baignoires - 4 douches – 2 bidets - 6 WCs dont 2 séparés
Chauffage : gaz – chaudière 2023
Toiture : en zinc 2017
Environnement : quartier résidentiel - Bereldange offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris les supermarchés, commerces ainsi que les transports en commun – accès au bois de « Bambesch » à 500m
Ecoles : crèches « Tiramisu » et « Fripouille » à moins de 500 mètres - Ecole fondamentale de Beggen - Lycées de la ville de Luxembourg

Bâtie en 2017, l'annexe de 120m2 habitables aux finitions et prestations soignées renforce le caractère de la maison. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités. Le salon principal bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager. Les chambres sont bien proportionnées et offrent un espace de repos confortable. La suite parentale avec une belle vue dégagée comprend une salle de bain attenante et un dressing, créant un espace privé pour se ressourcer.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).