Luxembourg - Gare

Description

Lumineux appartement de 3 chambres à coucher, d'une surface habitable de 95 m², à Luxembourg-Gare.

Situé au 2ème étage de la résidence « SoHo » (constructeur Soludec), ce bien propose des prestations contemporaines de qualité.

La vente inclut une place de parking intérieure ainsi qu'une grande cave privative avec coin buanderie.

Distribution : hall d'entrée (8.06 m²) avec grande armoire intégrée - cuisine équipée (BLUM) ouverte sur l'espace salon/salle à manger (34.95 m²) avec accès à la loggia - hall de nuit (6.41 m²) - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing (12.99 m² + 3.76 m²) et placards sur mesure dans les 2 autres chambres (10.30 m² + 10.30 m²) - salle de bain (3.88 m²) - garde-manger (2.72 m²) - WC séparé (1.63 m²)
Extérieur : loggia exposée ouest (10.54 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - cave privative (11.03 m²) avec connexion pour machines à laver

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode - vidéophone - parquet - cuisine équipée sur-mesure - fenêtres en aluminium triple-vitrage - stores électriques - ventilation double-flux - porte de parking automatique - local vélo partagé - garantie décennale en cours de validité
Sanitaires : 1 baignoire - 1 double lavabo - 1 WC séparé - possibilité de concevoir une 2ème salle d'eau ainsi que d'installer les connexions pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
Chauffage : gaz
Environnement : quartier dynamique et urbain - supermarché Delhaize et Kiosk au coin de la rue - nombreuses commodités accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, station Vélo'h, station de voitures partagées Carloh, stations de tramway « Gare » et « Place de Paris », aires de jeux et parcs de la Pétrusse, etc.)
Ecoles : diverses crèches - école précoce et fondamentale - divers lycées (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, etc)

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).