Lenningen

Description

Magnifique maison d'architecte d'une surface de 351 m² (255 m² habitables) ; très lumineuse, offrant un cadre de vie paisible ainsi qu'un vaste jardin paysagé idéalement orienté, à Lenningen.

Distribution :

Sous-sol : garage (38,21 m²) - bureau / salle de fitness (24,48 m²) - hall / espaces de rangement (24,22 m²) - chaufferie (17,45 m²) - buanderie (14,61 m²) - espace de rangement (6,57 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (18,25 m²) - salon (42 m²) - cuisine / salle à manger (31,85 m²) - chambres (16,36 m² et 13,79 m²) - salle de douche avec WC (4,73 m²) -
1er étage : hall de nuit (15,80 m²) - salon en mezzanine (23,36 m²) - chambre parentale (22,42 m²) avec salle de douche avec WC (6,56 m²) en suite et balcon (6,41 m²) - (2 chambres (18,94 m² et 10,52 m²) - salle de douche avec WC - salle de bain avec WC (6,25 m²)
Extérieur : vaste terrasse (90 m²) - jardin paysagé - maison de jardin - serre

Complément d'informations :

Confort : système d'alarme - porte d'entrée renforcée - escalier en bois - sols bois en parquet massif - chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain - fenêtres châssis bois triple-vitrage (2019) - stores électriques - cuisine sur-mesure entièrement équipée (2016) - salles d'eaux (2021) - chaudière Viessmann et radiateurs (2018) - hauts plafonds - cheminée - production d'électricité via panneaux photovoltaïques (contrat de vente jusqu'en 2031) - porte de garage automatique (2022)
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches « à l' italienne » - 3 vasques - 3 WC non-séparés
Chauffage : fioul
Environnement : quartier résidentiel calme dans le village de Lenningen, situé entre le centre du pays et la Moselle - accès aisé à Luxembourg - Ville, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg - randonnées et circuits pédestres - maison des Jeunes - Kikuoka Country Club - clubs sportifs
Ecoles : crèches - école précoce et fondamentale à Canach et Lenningen - maison relais

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).