Wormeldange

17 rue de Dreiborn
3 | 206 m²
Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn Wormeldange - rue de Dreiborn
plan Wormeldange - rue de Dreiborn plan Wormeldange - rue de Dreiborn plan Wormeldange - rue de Dreiborn plan Wormeldange - rue de Dreiborn

vendu


Type de propriété
Maison mitoyenne
Année de construction
1902
Surface
206 m²
Disponibilité
À définir
Chambres
3
Salles de bain
1
Nombre d'étages
3
Parking
1 (intérieur)

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu suggéré pour l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
Cliquez pour modifier les estimations afin de les faire correspondre à votre situation

Équipement

Buanderie
Chauffage - Fioul
Double vitrage
Salle de bain attenante
Dressing

Description

Ancienne maison de vigneron, 3 chambres à coucher, 206 m² habitables, à Wormeldange.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,8 m²) - cuisine équipée (11,32 m²) et salle à manger attenante (12,88 m²) - living ou bureau (13,20 m²) - second hall/vestiaire (9,77 m²) menant au garage qu'au vaste sous-sol - WC séparé (1,73 m²) - accès à l'extérieur
1er étage : hall de nuit (12,58 m²) - 2 chambres à coucher (18,37 m² + 11,09 m²) - salle de bain (12,81 m²) - dressing (6,94 m²) - extension avec mezzanine (26,31 m²)
2ème étage : vaste living/espace de jeux ( m²)
Extérieur : terrasses - pelouse

Complément d'informations :
Confort : porte de garage motorisée - double-vitrage - parking public pour véhicules supplémentaires situé à quelques mètres
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WCs
Chauffage : mazout
Environnement : au cœur de la région viticole de la Moselle, offrant ainsi des kilomètres de sentiers de randonnée - une promenade vers la fameuse « Wuermer Koeppchen » en vaut par ailleurs le détour et offre des vues imprenables sur la vallée - Jardin des Papillons, piscine et « Cinémaacher » à Grevenmacher - autoroute A1 accessible en moins de 10 minutes et accès aisé vers l'aéroport ainsi que le quartier du Kirchberg

Ecoles : crèche, maison relais, école fondamentale et piscine scolaire à Dreiborn - « Maacher Lycée » - « Lycée Classique d'Echternach » - lycées de la Ville de Luxembourg

Dans son aménagement actuel, la maison offre 2 chambres à coucher. Toutefois, le vaste living du dernier étage permet d'accueillir une suite parentale ou grande chambre supplémentaire. L'extension offre également la possibilité d'aménager une chambre à coucher avec mezzanine ou un espace de type studio indépendant.
De nombreux travaux ont été entrepris en 2008 ; toiture, façade, fenêtres et chaudière. L'escalier en bois a quant à lui été remplacée en 2014.
L'arrière de la maison offre un accès à une terrasse ainsi qu'à une petite pelouse.
La maison nécessite quelques travaux d'entretien mais certains éléments tels que le hall d'entrée en terrazzo, certains parquets d'origine, hauts plafonds ou les portes intérieures en bois lui confèrent un cachet unique.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
20 min
Hôtel de ville
24 min
Gare
13 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
26 min

Lignes de bus
305 341 362 421 B03 B04 B08 B09 B10 C02

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
g
Sandy Nunes
Sandy Nunes
Adviser

Désolé, déjà pris

Il semblerait que Nexvia ait déjà trouvé un heureux preneur pour ce bien.