Wormeldange

Description

Ancienne maison de vigneron, 3 chambres à coucher, 206 m² habitables, à Wormeldange.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,8 m²) - cuisine équipée (11,32 m²) et salle à manger attenante (12,88 m²) - living ou bureau (13,20 m²) - second hall/vestiaire (9,77 m²) menant au garage qu'au vaste sous-sol - WC séparé (1,73 m²) - accès à l'extérieur
1er étage : hall de nuit (12,58 m²) - 2 chambres à coucher (18,37 m² + 11,09 m²) - salle de bain (12,81 m²) - dressing (6,94 m²) - extension avec mezzanine (26,31 m²)
2ème étage : vaste living/espace de jeux ( m²)
Extérieur : terrasses - pelouse

Complément d'informations :
Confort : porte de garage motorisée - double-vitrage - parking public pour véhicules supplémentaires situé à quelques mètres
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WCs
Chauffage : mazout
Environnement : au cœur de la région viticole de la Moselle, offrant ainsi des kilomètres de sentiers de randonnée - une promenade vers la fameuse « Wuermer Koeppchen » en vaut par ailleurs le détour et offre des vues imprenables sur la vallée - Jardin des Papillons, piscine et « Cinémaacher » à Grevenmacher - autoroute A1 accessible en moins de 10 minutes et accès aisé vers l'aéroport ainsi que le quartier du Kirchberg

Ecoles : crèche, maison relais, école fondamentale et piscine scolaire à Dreiborn - « Maacher Lycée » - « Lycée Classique d'Echternach » - lycées de la Ville de Luxembourg

Dans son aménagement actuel, la maison offre 2 chambres à coucher. Toutefois, le vaste living du dernier étage permet d'accueillir une suite parentale ou grande chambre supplémentaire. L'extension offre également la possibilité d'aménager une chambre à coucher avec mezzanine ou un espace de type studio indépendant.
De nombreux travaux ont été entrepris en 2008 ; toiture, façade, fenêtres et chaudière. L'escalier en bois a quant à lui été remplacée en 2014.
L'arrière de la maison offre un accès à une terrasse ainsi qu'à une petite pelouse.
La maison nécessite quelques travaux d'entretien mais certains éléments tels que le hall d'entrée en terrazzo, certains parquets d'origine, hauts plafonds ou les portes intérieures en bois lui confèrent un cachet unique.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).