Manternach

Description

Maison libre des 4 côtés de 200 m² habitables avec un joli jardin sans vis-à-vis, construite en 2019 sur une parcelle de 5,73 ares, situé dans un quartier résidentiel à Manternach.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (11,0 m²) - WC (2,3 m²) - buanderie (7,5 m²) - cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (56,6 m²) - cellier (4,9 m²)
1er étage : hall de nuit (11,5 m²) - chambre parentale (16,0 m²) - dressing (13,5 m²) - salle de bain (11,5 m²) - chambre (18,7 m²)
2ème étage : hall de nuit (5,2 m² dont 2,8 m² >2m ) - 2 chambres (26,1 m² dont 14,0 m² > 2m et 23,4 m² dont 12,4 m² > 2m) - salle de douche (4,6 m² dont 2,2 m² > 2m)
Extérieur : terrasse (40 m²) avec jardin paysagé - pergola avec volet roulant électrique - jacuzzi intégré dans la terrasse - douche - garage pour 1 voiture (28,2 m²) - 3 parkings extérieurs

Complément d'informations :
Confort : fenêtres triple-vitrage - volets électriques - porte blindée - alarme - vidéophone - VMC double-flux - solaire photovoltaïque - climatisation - hauts plafonds - placards sur mesure - jacuzzi - système arrosage
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 double vasque - 1 lavabo - 3 WC
Chauffage : pompe à chaleur
Environnement : située dans une rue très calme, la maison offre aussi l'avantage d'être proche de l'un des principaux axes de circulation du Luxembourg (A1), et le Kirchberg n'est qu'à 20 minutes en voiture. Vous accèderez rapidement vers Grevenmacher (4 kms), Wasserbillig (7 kms) ou encore Echternach (17 kms) et Junglinster (17 kms). Par ailleurs, la gare la plus proche est à 500m et relie la ville de Luxembourg en +/- 35 minutes.
Ecoles : crèches, maisons relais et écoles fondamentales à Berbourg desservies par bus scolaire - Lënster Lycée International School à Junglinster et Lycée à Echternach

Construction encore sous garantie décennale

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).