Sandweiler

Description

Charmante maison jumelée située à Sandweiler de 174 m² habitables (241 m² au total), sur une parcelle de 3,54 ares et offrant par ailleurs un bel espace jardin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15,5 m²) - salon/salle à manger (45,5 m²) avec accès direct à la terrasse (62 m²) ainsi qu'au jardin - cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (11 m²) - WC séparé (2,6 m²) - chambre à coucher (14,1 m²)
1er étage : cet étage se caractérise par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond - hall de nuit (5,4 m²) - grande suite parentale (35,6 m²) avec salle de douche attenante (5,1 m²) - chambre à coucher (23,6 m²) avec salle de douche attenante (5,9 m²)
Sous-sol : cave (16,7 m²) - salle de douche (9,8 m²) - chaufferie/cave (15,4 m²) et garage double (44,7 m²)
A l'extérieur : terrasse (62 m²) et jardin (+/- 90 m²)

Informations complémentaires :
Confort : triple vitrage - porte de garage motorisée.
Sanitaire : 3 douches - 4 lavabos - 4 WC
Chauffage : gaz
Environnement : Située dans la commune de Sandweiler (à seulement 5 km Luxembourg-Ville, proche des quartiers de Kirchberg et Findel). Sandweiler offre un accès aisé à des kilomètres de chemins de randonnée et de pistes cyclables ainsi qu'à toutes les nécessaires au quotidien.
Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute.
Ecoles : crèche à proximité - Ecole primaire à Sandweiler - Lycées à Luxembourg-Ville.

Cette jolie maison bâtie en 1960, rénovée entre 2012 et 2018 dispose de tous les atouts pour accueillir une famille : en rez-de-jardin, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée moderne semi-ouverte sur la salle à manger, et donnant accès directement à l'espace extérieur, composé d'une grande terrasse et d'un jardin sur l'arrière de la propriété.

L'étage offre 2 chambres à coucher avec ses salles de douche attenantes, tandis que le sous-sol dispose un grand espace de rangement (caves), une salle de douche et d'un garage offrant une capacité de parking pour deux voitures en enfilade. Des stationnements additionnels à l'extérieur complètent celui-ci.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).