Strassen

Description

Bel appartement neuf situé au coeur du nouveau quartier de la Cité Rackenberg, d'une surface habitable de 59,4 m², à Strassen.

Distribution : hall d'entrée avec emplacement pour placard intégré - cuisine ouverte sur la pièce de vie (+/- 32,8 m²) - 1 grande chambre à coucher (+/- 18,2 m²) - salle de douche avec simple vasque et WC (+/- 4,5 m²) - WC séparé (+/- 2,2 m²)
Inclus : balcon (+/- 7 m²) - 1 place de parking intérieure - 1 cave privative (+/- 6 m²)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - parquet et carrelage - chauffage au sol - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - ventilation double flux - cuisine entièrement équipée (électroménager de marque « Siemens » ; réfrigérateur, congélateur, combi four/four à micro-ondes et lave-vaisselle) - luminaires fournis et installés - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche à l'italienne - 1 simple vasque - 1 WC non séparé - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier calme - proche de toutes les commodités (à 3 minutes de la route d'Arlon et ses commerces, pharmacies, médecins, stations-services, restaurants, etc.) - accès vers la ville de Luxembourg très rapide

Ce bel appartement d'une chambre à coucher se trouve au premier sous-sol de la résidence 'AVA', située au bout d'une petite rue calme entièrement résidentielle. Le salon séjour donne accès au balcon orienté Est.

La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. Les lieux n'ayant jamais été occupés, les acquéreurs pourront demander l'application du taux super-réduit sur la TVA logement (soit le remboursement d'un montant de 30.000 euros) s'ils achètent pour y établir leur résidence principale. Pour un investisseur, le prix de vente sera de 730.000 euros.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).